Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56760 Penestin - 3 pièces - 38.61 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Cette petite maison vous offre un pied à terre idéale pour des vacances en bord de mer. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et à l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un charmant jardinet clos, de 2 places de parking à proximité immédiate et d'un local à vélos. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. -

MAISON AVEC JARDIN PROCHE PLAGE DE LA MINE D'OR A PENESTIN EN MORBIHAN SUD

Description du bien

Cette petite maison vous offre un pied à terre idéale pour des vacances en bord de mer. Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et à l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un charmant jardinet clos, de 2 places de parking à proximité immédiate et d'un local à vélos. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    19 Km
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    329 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Surfaces

  • Surface
    38.61 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    55 m2

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   22,65         Coin cuisine (évier, plaque cuisson, frigo) 
 1   Palier   1,99          
 1   Chambre 1   7,27          
 1   Salle de bains   2,19         Baignoire, lavabo 
 1   W.C.   0,79          
 1   Chambre 2   6,49          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 288€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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