Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44810 Heric - 5 pièces - 113.71 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouvelle Exclusivité GRANDCHAMP IMMOBILIER Maison traditionnelle de 2000, Offrant une vie de plain pied. Sur grand terrain de plus de 4 000 m², Une entrée indépendante avec placards vous conduit vers le salon - séjour avec cheminée insert de 40 m², cuisine aménagée - équipée neuve de 10 m², deux chambres avec placards, un dégagement dessert un WC, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une arrière cuisine et un garage. A l'étage : une grande chambre. L'ensemble sur terrain clos de 4 200 m². Extension possible mais terrain non divisible. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3454GCI
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En hameau - Limite GRANDCHAMP

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Grandchamp Immobilier
Téléphone : 02.51.12.16.16
Adresse :
18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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Description du bien

Nouvelle Exclusivité GRANDCHAMP IMMOBILIER
Maison traditionnelle de 2000, Offrant une vie de plain pied.
Sur grand terrain de plus de 4 000 m²,
Une entrée indépendante avec placards vous conduit vers le salon - séjour avec cheminée insert de 40 m², cuisine aménagée - équipée neuve de 10 m², deux chambres avec placards, un dégagement dessert un WC, une salle de bains complète avec douche et baignoire, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage : une grande chambre.
L'ensemble sur terrain clos de 4 200 m².
Extension possible mais terrain non divisible.

** 343 000 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    343000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.93 %
  • Taxe Foncière
    820 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.71 m2
  • Surface au sol
    150.02 m2
  • Surface séjour
    39.99 m2
  • Surface terrain
    4284 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1535 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2077 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1535€ et 2077€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,49   O       
 RDC   Arrière cuisine   5,12   E       
 RDC   Salon - Séjour   39,99   NS       
 RDC   Cuisine   9,33   N       
 RDC   Chambre 1   13,04   N      PLACARDS 
 RDC   Chambre 2   13,04   S      PLACARDS 
 RDC   Dégagement placards   11,07          
 RDC   Salle de bains   6,66   E       
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Garage   16,88   S       
 ETAGE   Chambre 3   9,77   S      29.20 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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