Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Ferel - 7 pièces - 129 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) en EXCLUSIVITE à 10 mn des plages de Pénestin, et 800 m des commerces de Férel, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes. 1er logement : Une maison d'habitation en pierres sous ardoises, mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable de 95 m², composée de : Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie et véranda. A l'étage : palier, 2 chambres, WC et grenier. Dans ce logement, installation de chauffage central avec production d'eau chaude par chaudière au fuel. Un petit jardin d'agrément au Sud avec un puits . 2eme logement : Une petite maison de plain-pied en parpaings, mitoyenne à l'est, d'une surface habitable de 33 m², composée de : Cuisine aménagée-équipée, WC, chambre avec coin douche et lavabo, salon Un jardin à l'est d'environ 150m2 -
Description du bien

en EXCLUSIVITE
à 10 mn des plages de Pénestin, et 800 m des commerces de Férel, ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennes.
1er logement : Une maison d'habitation en pierres sous ardoises, mitoyenne des deux côtés, d'une surface habitable de 95 m², composée de :
Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec coin cuisine, dégagement, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie et véranda.
A l'étage : palier, 2 chambres, WC et grenier.
Dans ce logement, installation de chauffage central avec production d'eau chaude par chaudière au fuel.
Un petit jardin d'agrément au Sud avec un puits .
2eme logement : Une petite maison de plain-pied en parpaings, mitoyenne à l'est, d'une surface habitable de 33 m², composée de :
Cuisine aménagée-équipée, WC, chambre avec coin douche et lavabo, salon
Un jardin à l'est d'environ 150m2

** 179 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    FEREL
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE BRETAGNE SUD (A.B.S.) | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 38 rue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 38426711800014 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000003214 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Socaf Paris. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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