Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35540 Le tronchet - 3 pièces - 45 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF : DF-13786 - Nouveauté en EXCLUSIVITE - PRIX : 112 350 € FAI SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cet APPARTEMENT en DUPLEX construit dans les années 90. Il sera votre REFUGE (The Den) pour des vacances au CALME ou peut convenir pour un INVESTISSEUR (locatif vide ou meublé à l'année ou en saisonnier) ou encore pour un célibataire ou un couple qui veut se mettre au vert le soir et les WE. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud et jardinet. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Abri de jardin. Appartement en copropriété horizontale comportant 5 lots d'habitation. Pas de charge de copropriété. Pas de procédure en cours. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 690 € et 980 €. PRIX : 112 350 € FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 105 000 € net vendeur). Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/pvv3e3 -

LE TRONCHET - Domaine du Golf

Description du bien

REF : DF-13786 - Nouveauté en EXCLUSIVITE - PRIX : 112 350 € FAI
SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cet APPARTEMENT en DUPLEX construit dans les années 90. Il sera votre REFUGE (The Den) pour des vacances au CALME ou peut convenir pour un INVESTISSEUR (locatif vide ou meublé à l'année ou en saisonnier) ou encore pour un célibataire ou un couple qui veut se mettre au vert le soir et les WE.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse plein sud et jardinet. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et un bureau ou chambre d'appoint.
Abri de jardin.
Appartement en copropriété horizontale comportant 5 lots d'habitation. Pas de charge de copropriété. Pas de procédure en cours.
CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 690 € et 980 €.
PRIX : 112 350 € FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 105 000 € net vendeur).
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/pvv3e3

** 112 350 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud

Aspects financiers

  • Prix
    112350 EUR
  • Prix au m2
    2496 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   21,83         placard 
    Salon-Salle à manger             
    Cuisine            aménagée 
    Salle de bains   2,78          
    W.C.   0,99          
 1   Palier   0,72          
    Chambre 1   11,91         placard 
    Bureau   6,65         12,80 m² au sol (peut servir de chambre d'appoint) 
 2   Combles   6,45         18,2 m² au sol 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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