Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Pipriac - 5 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 5 KM de PIPRIAC: EXCLUSIVITE et RARE SUR LE MARCHE ! A seulement 500m du centre bourg de LIEURON, 5 km de l'accès 4 voies Rennes Redon, 11 km de la gare de Guipry-Messac et 36 km de l'entrée de Rennes. Dans un petit lotissement, au calme, jolie maison de plain-pied de 2006 de 85 m² sur un terrain de 878 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon séjour et un espace cuisine. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC, une salle de bains et un garage. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction parpaings, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants PVC. Contact : Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes -

Maison T5 plain-pied- 85 m² - Terrain de 878 m²

Description du bien

A 5 KM de PIPRIAC:
EXCLUSIVITE et RARE SUR LE MARCHE !
A seulement 500m du centre bourg de LIEURON, 5 km de l'accès 4 voies Rennes Redon, 11 km de la gare de Guipry-Messac et 36 km de l'entrée de Rennes.
Dans un petit lotissement, au calme, jolie maison de plain-pied de 2006 de 85 m² sur un terrain de 878 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon séjour et un espace cuisine.
Vous y trouverez également 4 chambres, un WC, une salle de bains et un garage.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction parpaings, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants PVC.

Contact : Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes

** 172 500 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    172500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1400€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   25          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10,44          
    W.C.   0,99          
    Dégagement   6,10          
    Chambre 2   11,08          
    Chambre 3   10,34          
    Salle de bains   4,15          
    Chambre 4   9,63          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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