Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Sixt sur aff - 7 pièces - 200 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE ! A seulement 4 km du centre bourg de Sixt sur Aff, en campagne, au calme, nous vous présentons cette grande longère en pierres composé de 2 maisons. La première comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² exposée au sud, une cuisine et WC. L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC. Cette maison vous fera bénéficier également d'un garage et d'un grand jardin. En supplément un deuxième jardin non attenant se situant en face de la maison avec deux cabanons de jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction en pierres, menuiseries bois, assainissement non conforme. La deuxième maison en pierres est à rénover, elle offre un potentiel habitable de 100 m² voir plus si vous envisagez une extension car une partie du terrain est situé en zone constructible. Cette maison se compose de 2 pièces, d'un grenier aménageable et d'une écurie, et dispose d'un puits et d'un grand hangar. Le tout se trouve sur un terrain de 5656 m². Rare sur le marché!!! Ne tardez pas! Contact: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes -

Ensemble de 2 Maisons Sixt Sur Aff 7 pièce(s) 200 m2 - Terrain 5656 m²

Description du bien

EXCLUSIVITE !
A seulement 4 km du centre bourg de Sixt sur Aff, en campagne, au calme, nous vous présentons cette grande longère en pierres composé de 2 maisons. La première comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² exposée au sud, une cuisine et WC.
L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC.
Cette maison vous fera bénéficier également d'un garage et d'un grand jardin. En supplément un deuxième jardin non attenant se situant en face de la maison avec deux cabanons de jardin.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction en pierres, menuiseries bois, assainissement non conforme.
La deuxième maison en pierres est à rénover, elle offre un potentiel habitable de 100 m² voir plus si vous envisagez une extension car une partie du terrain est situé en zone constructible. Cette maison se compose de 2 pièces, d'un grenier aménageable et d'une écurie, et dispose d'un puits et d'un grand hangar.
Le tout se trouve sur un terrain de 5656 m².
Rare sur le marché!!! Ne tardez pas!

Contact: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes

** 230 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    SIXT SUR AFF

Aspects financiers

  • Prix
    230900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    5656 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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