Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35520 Melesse - 5 pièces - 131 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité !!! - En campagne, longère mitoyenne d'environ 130m2 habitable comprenant au RDC, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres. Garage Attenant + dépendance. Le tout sur plus de 900 m2 de terrain. Exposition sud, micro station aux normes, Transport scolaire à proximité. -

Maison Melesse 5 pièce(s) 131 m2

Description du bien

MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité !!! - En campagne, longère mitoyenne d'environ 130m2 habitable comprenant au RDC, une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres.
Garage Attenant + dépendance.
Le tout sur plus de 900 m2 de terrain.
Exposition sud, micro station aux normes, Transport scolaire à proximité.

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    MELESSE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    578 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    923 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3   S       
    Salon - Séjour   43   S       
    Cuisine   9   O       
    Chambre 1   19   N       
    Salle de bains   7,50   N       
    W.C.   1,80          
    Garage   19          
    Palier   10,50          
    Chambre 2   13   S       
    Chambre 3   10,30   S       
    Chambre 4   8,70   N       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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