Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Sixt sur aff - 5 pièces - 100 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE ! A seulement 4 km du centre bourg de Sixt sur Aff, en campagne, au calme, nous vous présentons cette maison mitoyenne d'environ 100 m², des années 60, comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² exposée au sud, une cuisine et WC. L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC. Cette maison vous fera bénéficier également d'un garage et d'un grand jardin. En supplément un deuxième jardin non attenant se situant en face de la maison avec deux cabanons de jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction en pierres, menuiseries bois, toiture en ardoises naturelles, assainissement non conforme. Contact Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes -

Maison Sixt Sur Aff T5 100 m² - Terrain de 900 m²

Description du bien

EXCLUSIVITE !
A seulement 4 km du centre bourg de Sixt sur Aff, en campagne, au calme, nous vous présentons cette maison mitoyenne d'environ 100 m², des années 60, comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² exposée au sud, une cuisine et WC.
L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, et un WC.
Cette maison vous fera bénéficier également d'un garage et d'un grand jardin. En supplément un deuxième jardin non attenant se situant en face de la maison avec deux cabanons de jardin.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle.
Construction en pierres, menuiseries bois, toiture en ardoises naturelles, assainissement non conforme.

Contact Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 -
Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes

** 157 499 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    SIXT SUR AFF

Aspects financiers

  • Prix
    157499 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    936 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   34,16          
    Cuisine   16,80          
    Chambre 1   10,93          
    Salle de bains   3,04          
    W.C.   1,47          
    Couloir   2,56          
    Dégagement   5,47          
    Chambre 2   10,83          
    Chambre 3   12,06          
    W.C.   1,44          
Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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