Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 5 pièces - 148 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouvelle EXCLUSIVITE GCI A quelques minutes de NANTES - Cardo, desservi par le bus 300 Laissez court à votre imagination pour réagencer cette maison traditionnelle développant environ 145 m² habitable sur deux niveaux. Beau terrain de 750 m² avec dépendances (garage double et atelier). Relié tout à l'égout, Travaux à prévoir -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3445GCI
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 3445GCI

Quartier Ménardais - Proximité bus 300 et NANTES

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Grandchamp Immobilier
Téléphone : 02.51.12.16.16
Adresse :
18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES
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Description du bien

Nouvelle EXCLUSIVITE GCI
A quelques minutes de NANTES - Cardo, desservi par le bus 300
Laissez court à votre imagination pour réagencer cette maison traditionnelle développant environ 145 m² habitable sur deux niveaux.
Beau terrain de 750 m² avec dépendances (garage double et atelier).
Relié tout à l'égout,
Travaux à prévoir

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    759 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    482 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4513 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6106 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4513€ et 6106€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 S Sol   Chaufferie             
 RDC   Entrée   3,90   E       
 RDC   Salon   12,20   O       
 RDC   Séjour   19,17   NE       
 RDC   Cuisine   9,73   E       
 RDC   Dégagement   12,40   E       
 RDC   Chambre   9,93   O       
 RDC   Chambre   12,80   E       
 RDC   Salle de bains   4,55   O       
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Lingerie   8,40          
 RDC   Couloir placard   0,80          
 1   Mezzanine   15,36   E      19.50 m² au sol 
 1   Chambre   15,60   N      30.49 m² au sol 
 1   Pièce   17,30   S      19.34 m² au sol 
 1   Grenier   4,95         6.00 m² au sol 
 Dep   Garage   32,80   S       
 Dep   Atelier   10,10          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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