Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35550 Lieuron - 5 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE et RARE SUR LE MARCHE ! A seulement 500 m du centre bourg de LIEURON, 5 km de l'accès 4 voies Rennes-Redon, 11 km de la gare de Guipry-Messac, 30 km de Redon et 36 km de l'entrée de Rennes. Dans un petit lotissement, au calme, jolie maison de plain-pied de 2006 de 85 m² sur un terrain de 878 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon-séjour et un espace cuisine. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC, une salle de bains et un garage. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction parpaings, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants PVC. - Vous souhaitez programmer une visite? Contactez: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes -

Maison Lieuron 4 chambres - plain-pied- 85 m2 - Terrain de 878 m²

Description du bien

EXCLUSIVITE et RARE SUR LE MARCHE !
A seulement 500 m du centre bourg de LIEURON, 5 km de l'accès 4 voies Rennes-Redon, 11 km de la gare de Guipry-Messac, 30 km de Redon et 36 km de l'entrée de Rennes.
Dans un petit lotissement, au calme, jolie maison de plain-pied de 2006 de 85 m² sur un terrain de 878 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon-séjour et un espace cuisine.
Vous y trouverez également 4 chambres, un WC, une salle de bains et un garage.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, Possibilité d'installer un poêle. Construction parpaings, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants PVC.
- Vous souhaitez programmer une visite? Contactez: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes

** 172 500 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35550
  • Ville
    LIEURON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    172500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.55 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1400€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   25          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10,44          
    W.C.   0,99          
    Dégagement   6,10          
    Chambre 2   11,08          
    Chambre 3   10,34          
    Salle de bains   4,15          
    Chambre 4   9,63          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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