Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56450 Surzur - 6 pièces - 157 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cette magnifique longère de 157m² entièrement rénovée située à 15 min des plages elle vous séduira par son charme. Composée de 2 chambres au rdc d'une sde, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour d'été ouvrant sur un joli jardin de 1800 m² sans vis à vis. A l'étage 3 chambres et une sde. Pour les extérieurs un hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules et plusieurs dépendances. Un bien rare sur le marché. -

Longère SURZUR

Description du bien

EXCLUSIVITE : Vous découvrirez cette magnifique longère de 157m² entièrement rénovée située à 15 min des plages elle vous séduira par son charme. Composée de 2 chambres au rdc d'une sde, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un séjour d'été ouvrant sur un joli jardin de 1800 m² sans vis à vis. A l'étage 3 chambres et une sde. Pour les extérieurs un hangar pouvant recevoir plusieurs véhicules et plusieurs dépendances. Un bien rare sur le marché.

** 476 100 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5.5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    11 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    460000 EUR
  • Prix
    476100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    462 EUR
  • Taxe Foncière
    451 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface terrain
    1846 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   40,50   SO      cuisine équipée aménagée 
 0   Chambre 1   16,60   SO      parquet 
 0   Arrière cuisine   15,60         carrelage + arrivage machine 
 0   Couloir   14,10          
 0   Salle d'eau   5,80          
 0   W.C.   1,40          
 0   Local technique   1,97         ballon électrique 150 l 
 0               25.7 m² parquet 
 0   Chambre 2   18,60         parquet hêtre 
 1   Chambre 3   9,70          
 1   Chambre en enfilade   14,10          
 1   Chambre 5   15,20          
 1   Salle d'eau   4         wc 
 0   Atelier            23.4 m² 
 0   Terrasse            19.7 m² couverte 
 0   Dépendance            83.8 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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