Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44000 Nantes - 7 pièces - 128.56 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans le quartier très recherché de Saint Donatien, à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons une maison moderne et fonctionnelle. Sur une surface de 180m2 au sol, elle se compose d'une entrée, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un ravissant jardin exposé sud. A l'étage l'espace est optimisé avec goût et praticité, disposant ainsi de 4 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, un dressing et des rangements. la maison comprend également une cave. -

Maison familiale 4 chambres

Description du bien

Dans le quartier très recherché de Saint Donatien, à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons une maison moderne et fonctionnelle. Sur une surface de 180m2 au sol, elle se compose d'une entrée, un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un ravissant jardin exposé sud. A l'étage l'espace est optimisé avec goût et praticité, disposant ainsi de 4 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, un dressing et des rangements. la maison comprend également une cave.

** 850 000 € honoraires inclus | 830 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    saint Donatien
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.33 %
  • Taxe Foncière
    1857 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    128.56 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface terrain
    129 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1342 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1816 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1342€ et 1816€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   37,95          
    Salon   7,12          
    Palier   3,06          
    W.C.   0,79          
    Chambre   15,13          
    Salle d'eau   11,18          
    Bureau   5,65          
    Palier   2,18          
    Chambre 2   11,98          
    Chambre 3   9,89          
    Salle d'eau   7,76          
    Buanderie   8,93          
    Mezzanine   3,02         14.75 
    Chambre 4   3,92         17.08 
    Cave            14.81 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Yaouanc Immobilier - Agence Graslin | Raison sociale : YAOUANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Piron - 44000 Nantes | Siret : 484.086.947 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 751450 euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2015000 002 543 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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