Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35750 Iffendic - 7 pièces - 185 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proche de MONTFORT et de sa gare. Enorme coup de coeur ! Dans un environnement idyllique, propriété rurale restaurée dans l'esprit avec des matériaux de qualité et écologiques : tomettes, bois nobles, pierre, chaux et terre ... Elle comprend une cuisine-repas de 26 m², avec poêle, salon 42 m² avec cheminée, bureau, bibliothèque, 3 chambres, dressing, 3 pièces d'eau. Pour une surface développée de 185 m². Cerise sur le gâteau, la piscine couverte et chauffée. Chauffage central par le sol et radiateurs avec chaudière à pellets. Une dépendance de 60 m² avec un logement T3 à réhabiliter à l'étage pour faire un gîte ou recevoir. Terrain planté de belles essences d'une superficie de 4500 m² env. Prévoir mise aux normes assainissement individuel. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 11435
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Longère 7 pièces 185 m² IFFENDIC

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Parthenay Immobilier MONTFORT
Téléphone : 02.99.09.20.20
Adresse :
34 rue Saint Nicolas
35160 MONTFORT SUR MEU
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Description du bien

Proche de MONTFORT et de sa gare. Enorme coup de coeur ! Dans un environnement idyllique, propriété rurale restaurée dans l'esprit avec des matériaux de qualité et écologiques : tomettes, bois nobles, pierre, chaux et terre ... Elle comprend une cuisine-repas de 26 m², avec poêle, salon 42 m² avec cheminée, bureau, bibliothèque, 3 chambres, dressing, 3 pièces d'eau. Pour une surface développée de 185 m². Cerise sur le gâteau, la piscine couverte et chauffée. Chauffage central par le sol et radiateurs avec chaudière à pellets. Une dépendance de 60 m² avec un logement T3 à réhabiliter à l'étage pour faire un gîte ou recevoir. Terrain planté de belles essences d'une superficie de 4500 m² env. Prévoir mise aux normes assainissement individuel.

Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35750
  • Ville
    IFFENDIC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.36 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    4570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée             
    Salon   42,30   S      Tomettes - Cheminée + insert 
    Cuisine - Salle à manger   25,50   S      poêle scandinave + accès préau Nord 
    W.C.   1,30         avec lave-mains 
    Cellier   3,70         cave en-dessous 
    Bureau   14,30   S      Tomettes - Escalier accès étage 
    Salle d'eau   6,50         attenante - Douche italienne 
 1er étage   Bibliothèque   13,50   SO       
    Palier   1,50          
    Chambre   14,40         avec placard 
    Salle de bains   11,70         attenante - baignoire d'angle + douche 
    Dressing   9,10         attenant + mezzanine au-dessus 
    SAS   2,60          
    Dégagement   7,80         accès escalier cuisine 
    Chambre   11,30   S      Gerbière 
    Chambre   9,60   S      vélux 
    Lingerie   5,60          
    SDE + WC   4,20          
 Au Nord   Appenti   23          
    Autre   8          
    Annexe   11          
 A l'Ouest   Piscine   51   SO      baies alu - bac 6x4x1.3 
 Grange   SAS   1,70         avec escalier 
    Pièce   17          
    W.C.   1,50         emplacement 
 A l'étage   Dégagement   2,90          
    Appartement   59         2 ch + pièce de vie + sde 
 SILO   Autre   40         Silo plaquette + chaufferie 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 MONTFORT SUR MEU | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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