Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Saint senoux - 7 pièces - 151 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier : une superbe et spacieuse maison contemporaine de 2009, située dans un hameau à SAINT-SENOUX, offrant des belles vues dégagées sur les Vallées de la Vilaine. Sur un grand terrain clos, arboré et verdoyant d'environ 1 500 m², cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec un espace rangement et WC indépendant, un chaleureux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau. - A l'étage : un pallier menant à 4 belles chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec douche et un WC. - Un garage avec cave (le tout pour environ 28 m²) attenant à la propriété et une dépendance faisant office d'atelier (environ 40 m²). - Une spacieuse terrasse en bois avec dalle béton exposée Sud-Ouest et une belle piscine hors-sol ayant moins d'un an (possibilité d'être chauffée par le biais d'une pompe à chaleur). Venez vite découvrir cette superbe propriété dans son environnement exceptionnel. Très belle opportunité idéalement située sur SAINT-SENOUX, il faudra faire vite ! Votre contact : Franck Normand -

Propriété Saint Senoux T7 - 151 m² - 1 500 m² de terrain

Description du bien

Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier : une superbe et spacieuse maison contemporaine de 2009, située dans un hameau à SAINT-SENOUX, offrant des belles vues dégagées sur les Vallées de la Vilaine.

Sur un grand terrain clos, arboré et verdoyant d'environ 1 500 m², cette propriété comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse avec un espace rangement et WC indépendant, un chaleureux salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau.
- A l'étage : un pallier menant à 4 belles chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec douche et un WC.
- Un garage avec cave (le tout pour environ 28 m²) attenant à la propriété et une dépendance faisant office d'atelier (environ 40 m²).
- Une spacieuse terrasse en bois avec dalle béton exposée Sud-Ouest et une belle piscine hors-sol ayant moins d'un an (possibilité d'être chauffée par le biais d'une pompe à chaleur).

Venez vite découvrir cette superbe propriété dans son environnement exceptionnel.
Très belle opportunité idéalement située sur SAINT-SENOUX, il faudra faire vite !
Votre contact : Franck Normand

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    SAINT SENOUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    1491 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   5,44   S       
 0   Salon - Séjour   27,69   SO       
 0   Salle à manger   14,42   NO       
 0   Cuisine   11,76   N      A/E 
 0   Arrière cuisine   6,29   N       
 0   Chambre 1   10,86   S       
 0   Salle d'eau   5,19          
 0   SAS   1,80          
 0   W.C.   1,34          
 0   Placard   0,93          
 1   Mezzanine   3,98          
 1   Dégagement   6,13          
 1   Chambre 2   13   S       
 1   Dressing   3,83          
 1   Salle de bains   5,69   N       
 1   W.C.   1,20          
 1   Chambre 3   9,40   N       
 1   Chambre 4   12,46   S       
 1   Chambre 5   9         20 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>