Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44240 La chapelle sur erdre - 6 pièces - 120 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Nouveauté en exclusivité. Située au calme dans le bourg, proche des écoles, commerces et transports, cette jolie maison de plain-pied en parfait état de 120 m² bénéficie d'un terrain clos et paysager de 527 m². Sa pièce de vie de 43 m² et sa cuisine aménagée et équipée de 12 m² s'ouvrent sur un coquet jardin verdoyant et fleuri avec terrasse et store banne, espace BBQ et cabanon. Un dégagement équipé d'un grand placard distribue un bureau de 8 m² et 2 chambres de 16.80 m² et 14.3 m² agrémentée chacune d'une salle d'eau privative. Côté salon, un bureau de 12 m² peut servir de 3ème chambre. Ses Plus: son garage de 33 m² rehaussé d'un grenier de la même superficie, chauffage avec radiateurs à eau, huisseries OSB avec volets roulants électriques, assainissement collectif. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. -

Plain-pied de 3/4 chambres + garage dans le bourg de LA CHAPELLE SUR ERDRE

Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Nouveauté en exclusivité. Située au calme dans le bourg, proche des écoles, commerces et transports, cette jolie maison de plain-pied en parfait état de 120 m² bénéficie d'un terrain clos et paysager de 527 m². Sa pièce de vie de 43 m² et sa cuisine aménagée et équipée de 12 m² s'ouvrent sur un coquet jardin verdoyant et fleuri avec terrasse et store banne, espace BBQ et cabanon. Un dégagement équipé d'un grand placard distribue un bureau de 8 m² et 2 chambres de 16.80 m² et 14.3 m² agrémentée chacune d'une salle d'eau privative. Côté salon, un bureau de 12 m² peut servir de 3ème chambre.
Ses Plus: son garage de 33 m² rehaussé d'un grenier de la même superficie, chauffage avec radiateurs à eau, huisseries OSB avec volets roulants électriques, assainissement collectif.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous.

** 451 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Blanchetière
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    451000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.68 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    527 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1391 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1883 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391€ et 1883€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   42,80   NS       
    Cuisine   12   N      aménagée et équipée 
    Cellier   4,30         chaudière gaz + accès garage 
    Dégagement   4          
    Bureau   12   S       
    Dégagement   5         placards 
    W.C.   1,20          
    Chambre 1   13,50   N       
    Salle d'eau   3,30         privative à CH1 
    Chambre 2   11,61   S      Placard 
    Salle d'eau   2,67   S       
    Bureau   8,10   O       
 AUTRES   Garage   33          
    Grenier   33          
    Cabanon   5          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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