Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guignen - 4 pièces - 95 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Vendu en exclusivité OPTIVIA FONCIER, une maison en campagne, mitoyenne d'un côté et couverte en ardoises, située à GUIGNEN, dans un hameau calme. D'une surface de 95 m² habitables, cette maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine nue fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage : un couloir menant à 2 chambres et un bureau. - 2 dépendances non attenantes à la propriété. Le tout accompagné de différentes parcelles de terrains, pour un total de 3 828 m² et avec 2 dépendances. A noter que certains aménagements sont récents tels que la VMC, l'électricité ou les fenêtres. Certains travaux sont à prévoir comme l'assainissement, l'amélioration du système de chauffage, l'installation d'une cuisine.. Très belle opportunité à saisir sur GUIGNEN, une visite s'impose ! -

Maison Guignen T5 95 m² (3 828 m²)

Description du bien

Vendu en exclusivité OPTIVIA FONCIER, une maison en campagne, mitoyenne d'un côté et couverte en ardoises, située à GUIGNEN, dans un hameau calme.

D'une surface de 95 m² habitables, cette maison vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine nue fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'étage : un couloir menant à 2 chambres et un bureau.
- 2 dépendances non attenantes à la propriété.

Le tout accompagné de différentes parcelles de terrains, pour un total de 3 828 m² et avec 2 dépendances.
A noter que certains aménagements sont récents tels que la VMC, l'électricité ou les fenêtres.
Certains travaux sont à prévoir comme l'assainissement, l'amélioration du système de chauffage, l'installation d'une cuisine..

Très belle opportunité à saisir sur GUIGNEN, une visite s'impose !


Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUIGNEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    141750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    3828 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1563 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2115 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563€ et 2115€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   26,88          
 0   Chambre 1   11,27          
 0   Cuisine   11,79          
 0   Couloir   1,08          
 0   Salle d'eau   2,77          
 0   W.C.   1,71          
 1   Chambre 2   7,27          
 1   Chambre 3   9,09          
 1   Chambre 4   20,40          
 1   Couloir   3,16          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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