Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 La roche bernard - 5 pièces - 130 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Dans le coeur historique de La Roche Bernard, très jolie bâtisse du 19ème siècle disposant de grands volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte puis, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une très grande de 35 m². Et au 2ème, un grand grenier aménageable avec beaucoup de cachet (pierres et charpente apparente). Aussi, sur l'arrière, une jolie cour complète le tout avec une dépendance et une cave en sous-sol. Bien de charme, idéalement situé, maison habitable sans travaux! Parking à proximité. -

LA ROCHE BERNARD, MAISON DE CARACTERE 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4, COUR EXTERIEURE, AXE NANTES-VANNES, 15 MINUTES DES PLAGES,

Description du bien

Dans le coeur historique de La Roche Bernard, très jolie bâtisse du 19ème siècle disposant de grands volumes sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte puis, une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une très grande de 35 m². Et au 2ème, un grand grenier aménageable avec beaucoup de cachet (pierres et charpente apparente). Aussi, sur l'arrière, une jolie cour complète le tout avec une dépendance et une cave en sous-sol. Bien de charme, idéalement situé, maison habitable sans travaux! Parking à proximité.

** 282 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.44 %
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface aménageable
    38 m2 environ
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    141 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   51,60   NS      Carrelage - coin cuisine 
 0   Buanderie   5,50   O      Carrelage chaudière 2006 
 0   W.C.   1,25         Carrelage - vmc 
 0   Salle d'eau   6,56   S      Carrelage 
 1   Palier   4,30         Plancher bois 
 1   Chambre 1   35   N      Parquet 
 1   Chambre 2   9,80   S      Lino 
 1   Chambre 3   15,40   S      Parquet bois 
 2   Grenier   38   N      Plancher bois 
 0   Cour   37   S      Beton 
 0   Abri de jardin   11   N      Beton 
 -1   Cave   12,80         Terre battue 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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