Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Noyal muzillac - 4 pièces - 90.52 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOYAL-MUZILLAC, 1.5km des commerces, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant : - Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, garage, cave. - A l'étage : Deux chambres, dégagement, grenier aménageable de 18m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau). Garage non attenant, terrain d'environ 830 m². -

VENTE MAISON NOYAL-MUZILLAC CAMPAGNE

Description du bien

NOYAL-MUZILLAC, 1.5km des commerces, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant :
- Au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, garage, cave.
- A l'étage : Deux chambres, dégagement, grenier aménageable de 18m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau).
Garage non attenant, terrain d'environ 830 m².

** 238 350 € honoraires inclus | 227 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    NOYAL MUZILLAC
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    227000 EUR
  • Prix
    238350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    289 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    90.52 m2
  • Surface terrain
    831 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,88          
    Cuisine   13,54          
    Pièce de vie   29,03          
    Dégagement   1,56          
    Chambre 1   10,20          
    SDE + WC   5,19          
    Garage            17 
    Cave            11 
 1   Chambre 2   12,23          
    Chambre 3   10,80          
    Dégagement   2,09          
    Grenier            18.41m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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