Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Treillieres - 5 pièces - 103 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) NOUVELLE EXCLUSIVITE GRANDCHAMP IMMOBILIER Venez découvrir cette maison en ossature bois, Situé au calme, sur une terrain clos de 600 m2 et à proximité immédiate du centre bourg, Exposée Sud - Ouest, Un hall d'entrée vous conduit directement vers un salon - séjour avec poêle à bois puis une cuisine aménagée - équipée ouverte, ensemble donnant sur terrasse Sud-Ouest. Bien sur une buanderie complète cet espace. Ensuite, en rez-de-chaussée, une suite parentale comprend dressing, salle de bains - WC et la chambre. A l'étage : un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau. Attenant un stationnement sous carport. Le tout sur terrain clos de 610 m2 . Pour plus d'informations, contactez Hervé : 07-82-90-77-59 -

Centre bourg / vie de plain pied

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE GRANDCHAMP IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison en ossature bois,
Situé au calme, sur une terrain clos de 600 m2 et à proximité immédiate du centre bourg,
Exposée Sud - Ouest,
Un hall d'entrée vous conduit directement vers un salon - séjour avec poêle à bois puis une cuisine aménagée - équipée ouverte, ensemble donnant sur terrasse Sud-Ouest. Bien sur une buanderie complète cet espace.
Ensuite, en rez-de-chaussée, une suite parentale comprend dressing, salle de bains - WC et la chambre.
A l'étage : un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau.
Attenant un stationnement sous carport.
Le tout sur terrain clos de 610 m2 .
Pour plus d'informations, contactez Hervé : 07-82-90-77-59

** 436 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface au sol
    142 m2
  • Surface séjour
    39.86 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    588 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    796 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588€ et 796€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   1,56   SO       
 RDC   Séjour   38,32   SO      39,86 m2 au sol 
 RDC   Cuisine   9,59   S       
 RDC   Chambre 1   10,12   NE      Suite parentale 
 RDC   Dressing   3,38         Suite parentale 
 RDC   Salle de bains   4,19   NE      Suite parentale 
 RDC   W.C.   1,36          
 RDC   Chaufferie   4,82   NE       
 RDC   Placard   18,97          
 1er   Dégagement   2,46          
 1er   Chambre 2   8,77   SO      13.92 m2 au sol 
 1er   Chambre 3   7,13   SO      12.61 m2 au sol 
 1er   Chambre 4   6,30   NE      10.88 m2 au sol 
 1er   Salle d'eau   3,97   NE      7.52 m2 au sol 
 1er   W.C.   1,21          
    Prairie             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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