Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Ferel - 4 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Idéalement située à proximité de LA ROCHE-BERNARD, de son port et de ses commerces et écoles, tout en étant au calme, maison traditionnelle, lumineuse et très bien entretenue, offrant en étage un séjour-salon avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, s.d'eau, grenier. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à usage de bureau ou de chambre, buanderie et un grand garage d'environ 40 m2 au sol. Sur un beau terrain clos et aménagé de 760 m2, avec abri de jardin. A découvrir rapidement ! -

Proche LA ROCHE-BERNARD

Description du bien

Idéalement située à proximité de LA ROCHE-BERNARD, de son port et de ses commerces et écoles, tout en étant au calme, maison traditionnelle, lumineuse et très bien entretenue, offrant en étage un séjour-salon avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, s.d'eau, grenier. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à usage de bureau ou de chambre, buanderie et un grand garage d'environ 40 m2 au sol.
Sur un beau terrain clos et aménagé de 760 m2, avec abri de jardin.
A découvrir rapidement !

** 243 475 € honoraires inclus | 232 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    FEREL
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    243475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1884 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2548 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884€ et 2548€. Pour la date de référence 08/03/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   26   O       
    Cuisine   12   SE      Ouverte 
    Bureau   15   O      ou chambre 
    Chambre 1   11   SO       
    Chambre 2   12   E      avec placard 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo La Roche Bernard | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 65 avenue Saint James - 56130 LA ROCHE BERNARD | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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