Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44260 Savenay - 5 pièces - 129 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 3 Kms du centre de SAVENAY, desservie par les transports scolaire, en impasse, au calme, Belle maison traditionnelle de 2002, offrant une vie de Plain Pied Accueillis dans un hall d'entrée indépendant avec placards, vous accédez côté Sud-Ouest dans une grande pièce principale de 44 m², triple exposition et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², cet ensemble est complété par une belle arrière cuisine. Un coin nuit dessert trois chambres, un WC et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage une quatrième chambre. Le plus : un second bâtiment en dur vous offre de quoi exercer vos activités,, artisanales, loisirs, passions...87 m² au sol avec deux accès. Le tout sur terrain d'un seul tenant de 980 m². Ses ATOUTS : chauffage géothermie au sol basse température, isolation ouate de cellulose, dépendances de 87 m², terrain de 980 m².... -

SAVENAY - GRANDE dépendance - 4 Chambres

Description du bien

A 3 Kms du centre de SAVENAY, desservie par les transports scolaire,
en impasse, au calme,
Belle maison traditionnelle de 2002, offrant une vie de Plain Pied
Accueillis dans un hall d'entrée indépendant avec placards, vous accédez côté Sud-Ouest dans une grande pièce principale de 44 m², triple exposition et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², cet ensemble est complété par une belle arrière cuisine. Un coin nuit dessert trois chambres, un WC et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque.
A l'étage une quatrième chambre.
Le plus : un second bâtiment en dur vous offre de quoi exercer vos activités,, artisanales, loisirs, passions...87 m² au sol avec deux accès.
Le tout sur terrain d'un seul tenant de 980 m².
Ses ATOUTS : chauffage géothermie au sol basse température, isolation ouate de cellulose, dépendances de 87 m², terrain de 980 m²....

** 379 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.78 %
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87 m2
  • Surface terrain
    981 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,36   S       
 RDC   Salon - Séjour   43,99   O       
 RDC   Cuisine   10,37   N       
 RDC   Arrière cuisine   7,75   N       
 RDC   Dégagement   6,47          
 RDC   Chambre 1   12,76   N       
 RDC   Chambre 2   10,45   S       
 RDC   Chambre 3   10,67   S       
 RDC   Salle de bains   8,12   E      avec douche, baignoire, dble vasque 
 RDC   W.C.   1,51          
 1   Chambre 4   9,78   N      16.65 m² au sol 
 Dep   Garage   87,39   NS       
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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