Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35310 Breal sous montfort - 8 pièces - 267 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) En impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de RENNES, superbe maison néobretonne, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle à granulés, pièce de vie lumineuse (toutes expositions) de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre de 20 m², salle d'eau avec douche et balnéo, W.C. séparé, cellier/arrière cuisine, chaufferie, pièce de 22,5 m² (salle de jeux/bureau). A l'étage : palier/dégagement avec placards, 5 chambres dont une de 40 m² avec placards et point d'eau, salle d'eau, W.C. séparé. Garage indépendant de 40 m² avec eau et électricité. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés. La maison est raccordable à la fibre optique. Le tout sur un terrain arboré de 5000 m² env. avec une très belle vue dégagée à l'Ouest qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20. -

Maison Breal Sous Montfort 8 pièces

Description du bien

En impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes de RENNES, superbe maison néobretonne, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle à granulés, pièce de vie lumineuse (toutes expositions) de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre de 20 m², salle d'eau avec douche et balnéo, W.C. séparé, cellier/arrière cuisine, chaufferie, pièce de 22,5 m² (salle de jeux/bureau).
A l'étage : palier/dégagement avec placards, 5 chambres dont une de 40 m² avec placards et point d'eau, salle d'eau, W.C. séparé.
Garage indépendant de 40 m² avec eau et électricité.
Huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés.
La maison est raccordable à la fibre optique.
Le tout sur un terrain arboré de 5000 m² env. avec une très belle vue dégagée à l'Ouest qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil.
Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction : 02.99.09.20.20.

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    BREAL SOUS MONTFORT

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Surfaces

  • Surface
    267 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   15   O      avec poêle à granules, travertin, 17.5 m² au sol 
    Séjour   55,20   EO      avec cheminée, travertin, toutes expositions 
    Cuisine   18,50   O       
    Chambre 1   20,20   E       
    Salle d'eau   8,80   E      douche + balnéo 
    W.C.   1,15   E      travertin 
    Buanderie   9,80   O       
    Salle de jeux   22,50   EO       
    Cellier   15,60   E       
 étage   Palier   10          
    Chambre 2   40   NO      avec point d'eau et placards, 45 m² au sol 
    Salle d'eau   4,60   E       
    W.C.   1,15   E       
    Dégagement placards   13   E      23 m² au sol 
    Chambre 3   10,50   O       
    Chambre 4   11,50   O       
    Chambre 5   12   O       
    Chambre 6   11   S      21 m² au sol 
 annexes   Garage   35         avec eau et électricité 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MORDELLES | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 32 ter avenue du Marechal Leclerc - 35310 MORDELLES | Siret : 34104284400058 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI35022016000011896 | Date de délivrance : 2016-09-14 | Lieu de délivrance : 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 15404 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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