Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 5 pièces - 103 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Compromis Signé .A proximité immédiate du centre bourg, des commodités, écoles, transports et commerces, Belle maison moderne de 2015 (RT 2012), offrant de beaux volumes et en état impeccable, extérieur et intérieur. Vous entrez et la pièce principale lumineuse vous attire sur une grande terrasse exposée plein SUD, sans vis à vis... Le salon - séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative vous offre une vie de plain pied. Un WC et un garage complète le RDC. A l'étage, un palier - coin bureau dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains confortable et un WC indépendant. Côté extérieur, accès et stationnements véhicules goudronnés sur la façade et un jardin bien agrémenté, clos, et exposé SUD à l'arrière vous offre le plaisir de profiter du soleil. Belle terrasse pour recevoir les amis, la famille avec un grand store banne électrique. Tout y est... Aucun travaux, état irréprochable... -

Centre bourg / 4 chambres

Description du bien

Compromis Signé .A proximité immédiate du centre bourg, des commodités, écoles, transports et commerces,
Belle maison moderne de 2015 (RT 2012), offrant de beaux volumes et en état impeccable, extérieur et intérieur.
Vous entrez et la pièce principale lumineuse vous attire sur une grande terrasse exposée plein SUD, sans vis à vis... Le salon - séjour est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et une chambre avec salle d'eau privative vous offre une vie de plain pied. Un WC et un garage complète le RDC.
A l'étage, un palier - coin bureau dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains confortable et un WC indépendant.
Côté extérieur, accès et stationnements véhicules goudronnés sur la façade et un jardin bien agrémenté, clos, et exposé SUD à l'arrière vous offre le plaisir de profiter du soleil. Belle terrasse pour recevoir les amis, la famille avec un grand store banne électrique.
Tout y est...
Aucun travaux, état irréprochable...

** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.89 %
  • Taxe Foncière
    760 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    342 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   41,63   NS       
 RDC   Chambre 1   10,46   S       
 RDC   Salle d'eau   1,68         SDE privative Ch 
 RDC   Salle Restaurant   1,25          
 RDC   Garage   18,48   N       
 1   Palier   6,47         7.55 m² au sol 
 1   Chambre 2   11,73   N      14.06 m² au sol 
 1   Chambre 3   10,53   E      14.91 m² au sol 
 1   Chambre 4   11,30   S      16.19 m² au sol 
 1   Salle de bains   6,49   N      9.78 m² au sol 
 1   W.C.   1,40          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>