Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Saint senoux - 5 pièces - 120 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouveauté : EXCLUSIVITE OPTIVIA FONCIER ! Une jolie maison des années 1975 dans un environnement d'exception. D'une surface d'environ 120 m² située à SAINT-SENOUX, au bord du halage de la Vilaine. A 700 m de la Gare SAINT-SENOUX/PLECHATEL sans avoir les nuisances sonores et sur un terrain arboré de 1 900 m², cette maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine aménagée fermée, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle de bains et un WC. - A l'étage : un palier menant à deux belles chambres dont une avec lave-mains et WC. - Des dépendances et une terrasse exposée Est. A noter que les huisseries ont été changées il y a dix ans et l'électricité a été reprise récemment. Enfin, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Vilaine de la terrasse, une visite s'impose pour cette maison située dans un environnement calme et naturel. Opportunité très rare ! Votre contact : Franck Normand -

Maison Saint Senoux T5 120 m² (1 900 m² de terrain)

Description du bien

Nouveauté : EXCLUSIVITE OPTIVIA FONCIER !
Une jolie maison des années 1975 dans un environnement d'exception.
D'une surface d'environ 120 m² située à SAINT-SENOUX, au bord du halage de la Vilaine.
A 700 m de la Gare SAINT-SENOUX/PLECHATEL sans avoir les nuisances sonores et sur un terrain arboré de 1 900 m², cette maison vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse cuisine aménagée fermée, une chambre, un bureau, une chaufferie, une salle de bains et un WC.
- A l'étage : un palier menant à deux belles chambres dont une avec lave-mains et WC.
- Des dépendances et une terrasse exposée Est.
A noter que les huisseries ont été changées il y a dix ans et l'électricité a été reprise récemment.
Enfin, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Vilaine de la terrasse, une visite s'impose pour cette maison située dans un environnement calme et naturel.
Opportunité très rare !
Votre contact : Franck Normand

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    SAINT SENOUX
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   49,46   E       
 0   Cuisine   14,11   NE       
 0   Couloir   7,24          
 0   Bureau   6,94   O       
 0   Chambre 1   11,45   N       
 0   Salle de bains   6,68   N       
 0   W.C.   1,38          
 1   Palier   7,57   O      17,30 m² au sol 
 1   Chambre 2   7,37   N      17,67 m² au sol 
 1   Chambre 3   7,42   O      18,22 m² au sol 
 0   Chaufferie            9 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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