Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 7 pièces - 153.1 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-13666 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 € HAI COMBOURG maison 7 pièces 150 m². A rénover. De belles superficies à exploiter. Idéalement située, cette construction traditionnelle édifié sur sous-sol complet. À l'étage, sur une vie de plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 12 m², un couloir de distribution, WC et salle d'eau, une chambre et une suite parentale. A l'étage : trois chambres, salle de bains, W.C. Le sous-sol complet propose places de stationnement, une cave, une chaufferie et cuisine. Terrains de 250 m². CLASSE ENERGIE : F (400 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640 € et 4980 €. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com Prix : 234 300 € Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC (Prix 220 000 € Hors honoraires) -

COMBOURG : maison 7 pièces à vendre

Description du bien

DF-13666 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 € HAI
COMBOURG maison 7 pièces 150 m².
A rénover.
De belles superficies à exploiter.
Idéalement située, cette construction traditionnelle édifié sur sous-sol complet.
À l'étage, sur une vie de plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 12 m², un couloir de distribution, WC et salle d'eau, une chambre et une suite parentale.
A l'étage : trois chambres, salle de bains, W.C.
Le sous-sol complet propose places de stationnement, une cave, une chaufferie et cuisine.
Terrains de 250 m².
CLASSE ENERGIE : F (400 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640 € et 4980 €.
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 234 300 € Honoraires inclus charge acquéreur 6,5% TTC
(Prix 220 000 € Hors honoraires)

** 234 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35270
  • Ville
    COMBOURG
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    234300 EUR
  • Prix au m2
    1530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui

Surfaces

  • Surface
    153.1 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   6,40          
    Pièce à vivre   35          
    Cuisine   12          
    Dégagement   3,15          
    W.C.   1,10          
    Salle d'eau   2,90          
    Suite parentale   14,65          
    SDB + WC   8,75          
    Chambre 2   14,45          
 +1   Couloir   5,60          
    W.C.   1,35          
    Salle de bains   5,50          
    Chambre 3   13,90          
    Chambre 4   15,50          
    Chambre 5   12,80          
 -1   Cuisine   18          
    Sous sol             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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