Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35470 Bain de bretagne - 6 pièces - 137.07 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proximmo vous propose cette maison idéalement située aux pieds des commerces et des écoles. Cette maison vous offre de beaux volumes: Un rez de chaussée d'env 71.40 m² et un premier niveau d'env 66.67m². Elle vous accueille par une entrée séparée, puis une cuisine aménagée d'env. 13 m² avec une arrière cuisine lingerie, à suivre un salon avec cheminée et un séjour orienté vers le jardin avec un Bow-Window. A l'étage , une mezzanine dessert une chambre menant vers une autre chambre avec terrasse privative, un espace salle de bains mixte , une autre chambre d'env 12.80 m² et la dernière chambre avec son dressing aménagé d'env 20.21m². L'extérieur exposé Sud Ouest est tourné vers la nature avec ses fleurs et ses arbres harmonieusement disposés. Point technique : huisseries double vitrage, chaudière à condensation fuel de 2009, Cheminée ouverte, connexion aux réseaux publiques, sous sol, vmc 2018. Sa classe énergie D ( DPE réalisé avant le 1er juillet 2021) Son prix : 269 600 € Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 257 990 €. -

A VENDRE MAISON HYPER CENTRE BAIN DE BRETAGNE ILLE ET VILAINE

Description du bien

Proximmo vous propose cette maison idéalement située aux pieds des commerces et des écoles.

Cette maison vous offre de beaux volumes: Un rez de chaussée d'env 71.40 m² et un premier niveau d'env 66.67m².
Elle vous accueille par une entrée séparée, puis une cuisine aménagée d'env. 13 m² avec une arrière cuisine lingerie, à suivre un salon avec cheminée et un séjour orienté vers le jardin avec un Bow-Window.

A l'étage , une mezzanine dessert une chambre menant vers une autre chambre avec terrasse privative, un espace salle de bains mixte , une autre chambre d'env 12.80 m² et la dernière chambre avec son dressing aménagé d'env 20.21m².

L'extérieur exposé Sud Ouest est tourné vers la nature avec ses fleurs et ses arbres harmonieusement disposés.

Point technique : huisseries double vitrage, chaudière à condensation fuel de 2009, Cheminée ouverte, connexion aux réseaux publiques, sous sol, vmc 2018.

Sa classe énergie D ( DPE réalisé avant le 1er juillet 2021)
Son prix : 269 600 €

Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 257 990 €.

** 269 600 € honoraires inclus | 257 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35470
  • Ville
    BAIN DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    269600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    137.07 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   8          
    Cuisine   13,56          
    Salon - Séjour   38,70          
    Arrière cuisine   6,04          
    Dégagement placards   3,75          
    W.C.   1,35          
    Chambre 1   12,80         dont dressing 
    Chambre 2   9,91         traversante 
    Chambre 3   11,18         terrasse privative 
    Chambre 4   20,21          
    Mezzanine   6,12          
    SDE + WC   6,45          
    Grenier             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Bain de Bretagne | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 2 rue Général Chassereaux - 35470 BAIN DE BRETAGNE | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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