Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 7 pièces - 120 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-13622- NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND COMBOURG "Maison familiale des années 60 de 12O m² - 5 chambres aux abords des commerces " Organisée sur trois niveaux, cette maison massives prévues pour être fonctionnelles s'agence comme suit : Une entrée, une cuisine indépendante de 11m² , une pièce de vie de 20 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux généreuses chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi que des combles entièrement aménageables qui n'auront de limite que l'imagination des futurs propriétaires. Un sous-sol composé de deux garages et de plusieurs espaces viennent clore les prestations de ce bien. CLASSE ENERGIE : F (377 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (12 kg co2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com -

COMBOURG : "Maison familiale des années 60 de 12O m² - 5 chambres aux abords des commerces "

Description du bien

DF-13622- NOUVEAUTE -
EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND
COMBOURG
"Maison familiale des années 60 de 12O m² - 5 chambres aux abords des commerces "

Organisée sur trois niveaux, cette maison massives prévues pour être fonctionnelles s'agence comme suit :
Une entrée, une cuisine indépendante de 11m² , une pièce de vie de 20 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux généreuses chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi que des combles entièrement aménageables qui n'auront de limite que l'imagination des futurs propriétaires. Un sous-sol composé de deux garages et de plusieurs espaces viennent clore les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE : F (377 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (12 kg co2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3730 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,73          
    Cuisine   11,80          
    Salon   19,30          
    W.C.   1,50          
    Couloir   7,60          
    Chambre 1   12,05          
    Chambre 2   12,02          
    Suite parentale   13,80         + SDE 1.85 m2 
    SDE + WC   7,75          
 1   Palier   3,05          
    Chambre 4   13          
    Chambre 5   13          
    Grenier   10,60          
    Grenier   10          
 R - 1   Sous sol             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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