Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35360 Montauban de bretagne - 7 pièces - 162 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) MONTAUBAN CENTRE .Ce bien atypique ni appartement, ni maison de ville, bénéficie du charme d'un lieu feutré où il fait bon vivre au coeur de la ville, sans les contraintes de l'entretien d'un extérieur trop prenant. MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, accès directe à la RN12 (axe RENNES/ST BRIEUC)..Commune de 5000 habitants offrant de nombreux services et associations, spécialistes, laboratoire d'analyse, pharmacie, cinéma, grandes surfaces et magasins spécialisés (Intermarché, superette de qualité) Moyens de transport : bus , gare SNCF en bas de la ville. Ecoles maternelles et primaires, collèges et lycées. -

BIEN ATYPIQUE EN CENTRE VILLE

Description du bien

MONTAUBAN CENTRE .Ce bien atypique ni appartement, ni maison de ville, bénéficie du charme d'un lieu feutré où il fait bon vivre au coeur de la ville, sans les contraintes de l'entretien d'un extérieur trop prenant. MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, accès directe à la RN12 (axe RENNES/ST BRIEUC)..Commune de 5000 habitants offrant de nombreux services et associations, spécialistes, laboratoire d'analyse, pharmacie, cinéma, grandes surfaces et magasins spécialisés (Intermarché, superette de qualité) Moyens de transport : bus , gare SNCF en bas de la ville.
Ecoles maternelles et primaires, collèges et lycées.

** 324 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.52 %
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrasse
    43 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Cuisine - Salle à manger   40          
 1   Salon - Séjour   29          
 1   Chambre 1   14          
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Dégagement   4,10          
 3   Lingerie   9,90          
 3   Chambre 2   13,80          
 3   Chambre 3   20,35          
 3   Chambre 4   15,51          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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