Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35160 Montfort sur meu - 4 pièces - 70 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Superbe emplacement ! Bordure centre-ville, en impasse, avec accès à toutes les commodités (gare SNCF, écoles, collège, commerces...) en moins de 5 mn à pied. Maison traditionnelle des années 60 à réhabiliter comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour sur parquet, chambre avec placard, salle de bain et bureau. Sous-sol complet compartimenté. Combles aménageables et gros potentiel d'extension. Joli terrain de 604 m². Un beau projet à concrétiser pour vivre au coeur de l'agglomération ! -

Au coeur de la ville !

Description du bien

Superbe emplacement ! Bordure centre-ville, en impasse, avec accès à toutes les commodités (gare SNCF, écoles, collège, commerces...) en moins de 5 mn à pied. Maison traditionnelle des années 60 à réhabiliter comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour sur parquet, chambre avec placard, salle de bain et bureau. Sous-sol complet compartimenté. Combles aménageables et gros potentiel d'extension. Joli terrain de 604 m². Un beau projet à concrétiser pour vivre au coeur de l'agglomération !

** 198 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35160
  • Ville
    MONTFORT SUR MEU
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    198900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.68 %

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    22.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    2

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1975 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2673 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975€ et 2673€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 s/sol   Sous sol   45         garage, chaufferie-buanderie, cave 
 s/sol   Bureau   11,25          
 rdc   Hall d'entrée   2,70          
 rdc   Cuisine   8,70   E      éléments mob chêne 
 rdc   Séjour - Salle à manger   28,80   S       
 rdc   Chambre   12,40   O      avec placard/dressing 
 rdc   Salle de bains   5,75         avec éléments mobiliers 
 gren   W.C.   1,05          
 gren   Combles            30 m² aménageables 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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