Description du bien

EXCLUSIVITE Proximmo dans ce quartier recherché de Bain de Bretagne , proximité avec le centre et ses commerces , ses écoles et la voie express RENNES / NANTES.

Cette maison a fait l'objet d'une extension permettant d'avoir un bel espace de vie d'env 64 m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée .
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
Une entrée
Une cuisine avec bar et ilot central d'env 14 m²
Séjour salon avec cheminée insert d'env 50m²
Une salle d'eau
Une chambre avec placard intégré
Toilette séparé
A l'étage :
Un palier
Trois chambres allant de 9.85 m² à 13.7m²
Un espace dressing (stockage)
Une salle d'eau
Toilette séparé
Au sous-sol :
Une cave, une lingerie (arrière cuisine) un garage carrelé, et un atelier.
La maison dispose également d'un carport permettant de stationner deux véhicules.
L'espace extérieur est paysagé et très très bien entretenu !
Vous bénéficierez de trois terrasses : exposition Sud, exposition Nord et exposition à l'Est pour vos petits déjeuners.
Ses prestations : huisseries double vitrage, volet roulants motorisés, maison soignée et bien aménagées, bel espace de vie, aspiration centralisée, quartier idéal, , chauffage électrique et cheminée insert, espace jardin d'env 760 m² totalement clos, portail électrique.

Sa classe énergie : D
Sa classe climat : B

Son prix : NC
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr