Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35480 Guipry messac - 7 pièces - 126 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Découvrez cette maison contemporaine de 2008 avec extension Ossature bois, toît incorporé bac acier réalisée en 2014. Située non loin des commerces, écoles, gare, collège et axes 2x2 voies Rennes/Redon et Rennes/Nantes dans une commune très dynamique. Ses atoûts: - 4 Chambres dont 1 au RDC avec SDE et dressing privatif. -Cuisine aménagée équipée avec accès buanderie et garage -Salon et séjour spacieux et lumineux -Garage attenant avec terrain clos et arboré. -Terrasse face à un parc arboré. Sa classe énergie : D Son prix : 285 274€ Honoraires partagés entre vendeurs et acheteurs, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 € Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT Tél 06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033), Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur proximmo-immobilier.com. -

Bretagne Ille et Vilaine 35480 Maison à vendre Guipry Messac 7 pièce(s) 120 m2

Description du bien

Découvrez cette maison contemporaine de 2008 avec extension Ossature bois, toît incorporé bac acier réalisée en 2014.
Située non loin des commerces, écoles, gare, collège et axes 2x2 voies Rennes/Redon et Rennes/Nantes dans une commune très dynamique.
Ses atoûts:
- 4 Chambres dont 1 au RDC avec SDE et dressing privatif.
-Cuisine aménagée équipée avec accès buanderie et garage
-Salon et séjour spacieux et lumineux
-Garage attenant avec terrain clos et arboré.
-Terrasse face à un parc arboré.
Sa classe énergie : D
Son prix : 285 274€
Honoraires partagés entre vendeurs et acheteurs, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 272 990 €
Ce bien vous est proposé par Jean-Michel LEGAULT
Tél 06 42 99 64 67, Agent Commercial (siret 381 271 584 00033),
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur proximmo-immobilier.com.

** 285 274 € honoraires inclus | 272 990 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35480
  • Ville
    GUIPRY MESSAC
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    285274 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1900 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    563 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   10,02         Aménagée Equipée 
 0   Séjour   30,23          
 0   Salon   19          
 0   Chambre 1   17,50         Privative avec SDE et Dressing 
 0   Buanderie   3,80          
 0   W.C.   1,04          
 0   Dégagement   1,45          
 1   Dégagement   2,88          
 1   Chambre 2   9,80         12,97 Utile 
 1   Chambre 3   9,60         14,23 Utile 
 1   Chambre 4   8,43         12,61 Utile 
 1   Salle de bains   4,57         8,09 m² Utile 
 1   W.C.   1,71          
 0   Garage   16,50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Proximmo Messac | Raison sociale : PROXIMMO | Adresse siège social : 108 avenue de la Gare - 35480 MESSAC | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26 442 274 544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 623 482 T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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