Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 4 pièces - 88.1 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité ! Maison de 2019 située à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, proche des commerces et des transports en commun composée de 3 chambres. Bail en cours loyer 950 € hors charges. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour-cuisine A/E de 36 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos. La salle d'eau et le garage viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée. A l'étage : un dégagement dessert une salle de bains, 3 chambres avec placard et w.c. Terrain clos de 249 m². Ses plus : maison au calme en impasse, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Visite virtuelle sur rendez-vous. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. -

Maison de 2019, 3 chambres dans le bourg au calme, idéal investisseur

Description du bien

Exclusivité ! Maison de 2019 située à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, proche des commerces et des transports en commun composée de 3 chambres. Bail en cours loyer 950 € hors charges.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un salon-séjour-cuisine A/E de 36 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos. La salle d'eau et le garage viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée.
A l'étage : un dégagement dessert une salle de bains, 3 chambres avec placard et w.c.
Terrain clos de 249 m².
Ses plus : maison au calme en impasse, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
Visite virtuelle sur rendez-vous. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement.

** 281 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    281000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.07 %
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    88.1 m2
  • Surface au sol
    103.28 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2019
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,49          
 0   Salle d'eau   4,08         normes PMR 
 0   Séjour   30,03          
 0   Cuisine   6,26          
 0   Rangement   0,99          
 0   Garage            15.18 m² au sol 
 1   Dégagement   4,13          
 1   Chambre 1   11,53         avec placard 
 1   Chambre 2   10,23          
 1   Chambre 3   10,89         avec placard 
 1   Salle de bains   5,13          
 1   W.C.   1,34          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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