Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35137 La nouaye - 7 pièces - 151.01 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Exclusivité ! A 5 mn de la RN 12 et de la gare de MONTFORT SUR MEU, incroyable maison de de 150 m² de plain-pied à remettre au goût du jour. Excellente construction traditionnelle d'après plans d'architecte. Elle comprend : un hall de 10 m², une cuisine de 21 m² avec accès terrasse, séjour-salon de 41 m² avec cheminée (possibilité de décloisonner...). Espace nuit composé de 5 chambres avec salle de bain et salle d'eau. Sous-sol complet et combles aménageables sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 905 m². Idéale grande famille ! -

Maison La Nouaye 7 pièce(s) 151.01 m2

Description du bien

Exclusivité ! A 5 mn de la RN 12 et de la gare de MONTFORT SUR MEU, incroyable maison de de 150 m² de plain-pied à remettre au goût du jour. Excellente construction traditionnelle d'après plans d'architecte. Elle comprend : un hall de 10 m², une cuisine de 21 m² avec accès terrasse, séjour-salon de 41 m² avec cheminée (possibilité de décloisonner...). Espace nuit composé de 5 chambres avec salle de bain et salle d'eau. Sous-sol complet et combles aménageables sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 905 m². Idéale grande famille !

** 249 900 € honoraires inclus | 239 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35137
  • Ville
    LA NOUAYE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.56 %
  • Taxe Foncière
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.01 m2
  • Surface séjour
    41.24 m2
  • Surface terrain
    905 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3865 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5229 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3865€ et 5229€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   10,52          
    Cuisine   20,95   E      équipée, réservation cheminée 
    Salon-Salle à manger   41,24   SO      cheminée en granite 
    W.C.   1,57         avec lave-mains 
    Dégagement   9,63          
    Chambre   9,73   O      avec placard 
    Chambre   12,92   O       
    Chambre   10,48   N      avec placard 
    Chambre   14   E      avec placard 
    Chambre   9   S       
    Salle de bains   5,28          
    W.C.   1,79          
 Sous-sol   Garage   57,41          
    Buanderie   18,96          
    Escalier   4,08          
    Pièce   13,41          
    Annexe   3,42          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Parthenay Immobilier MONTFORT | Raison sociale : Parthenay Immobilier | Adresse siège social : 34 rue Saint Nicolas - 35160 Montfort sur Meu | Siret : 34104284400066 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR92341042844 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 011 896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : adherent n°31048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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