Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35560 Rimou - 5 pièces - 55.16 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) REF 13348 Maison en plein centre de RIMOU (35560) comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon pouvant faire office de chambre, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage: une vaste pièce à aménager pouvant permettre deux autres chambres de plus. Au sous-sol: également la possibilité d'aménager. Une surface de 60m² de dalle béton vient compléter ce bien. Garage fermé. Jardin clos sans vis-à-vis. Locataire en place. Fin du bail en novembre 2024. Idéal Investisseur !! Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : G (395 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : G ( 124 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1660 à 2330€). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 97 200€ FAI comprenant 8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 90 000 €) -

Maison Rimou 5 pièce(s) 55.16 m2

Description du bien

REF 13348
Maison en plein centre de RIMOU (35560) comprenant:

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon pouvant faire office de chambre, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage: une vaste pièce à aménager pouvant permettre deux autres chambres de plus.
Au sous-sol: également la possibilité d'aménager. Une surface de 60m² de dalle béton vient compléter ce bien.

Garage fermé. Jardin clos sans vis-à-vis.
Locataire en place. Fin du bail en novembre 2024. Idéal Investisseur !!

Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : G
(395 Kwh/m²/an)

CLASSE CLIMAT : G ( 124 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1660 à 2330€). Année de référence 01 janvier 2021

Prix 97 200€ FAI comprenant 8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 90 000 €)

** 97 200 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35560
  • Ville
    RIMOU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    97200 EUR
  • Prix au m2
    1762 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.16 m2
  • Surface séjour
    14.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    440 m2
  • Surface Sous-Sol
    62.25 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,14          
    Séjour   14,55          
    Cuisine   7,95          
    Chambre 1   10          
    Salle Bar Brasserie   10          
    Salle de bains   3,24          
    W.C.             
 2   Etage   32,94          
 0   Sous sol   62,25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne | Raison sociale : CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 place de la Mairie - 35490 Sens de Bretagne | Siret : 44457670600030 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis MArtin 35400 Saint Malo | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 4, avenue Louis Martin 35400 ST MALO | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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