Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 6 pièces - 202.54 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Rare sur le secteur Rond Point de Paris A découvrir sans tarder cette maison au beau volume et lumineuse qui saura comblé toute la famille. Maison non mitoyenne en fond d'impasse, Exposition Sud Ouest, Pièces de vie de 50 m², 515m² de terrain, proximité des commerces, transport et écoles (Blanche de Castille). Vous y découvrirez au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée aménagée avec son coin repas, Salon-séjour avec cheminée insert, salle de bain, chambre parentale, bureau de 11.82m² ou chambre, couloir, rangement ,WC ,cave en sous sol ; A l'étage : Palier desservant 3 chambres, Salle d'eau avec Wc, nombreux placards et rangement, puis une pièce aménagée de 27.47m² au sol qui donnera libre court à votre imagination (chambre, salle de jeux, salle de sport..) 2 garages de 18m² et 35m² pouvant accueillir un camping car. Place de parking  sur l'avant Préau pour le barbecue et Terrain piscinable Potager Concernant L'association syndicale autorisée de 19 maisons : Cotisation annuelle 100€ Prix FAI de 748 800€ dont 4% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 720.000€ Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36 -

Maison Nantes 6 pièce(s) 202.54 m2

Description du bien

Rare sur le secteur Rond Point de Paris

A découvrir sans tarder cette maison au beau volume et lumineuse qui saura comblé toute la famille. Maison non mitoyenne en fond d'impasse, Exposition Sud Ouest, Pièces de vie de 50 m², 515m² de terrain, proximité des commerces, transport et écoles (Blanche de Castille).
Vous y découvrirez au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée aménagée avec son coin repas, Salon-séjour avec cheminée insert, salle de bain, chambre parentale, bureau de 11.82m² ou chambre, couloir, rangement ,WC ,cave en sous sol ;
A l'étage : Palier desservant 3 chambres, Salle d'eau avec Wc, nombreux placards et rangement, puis une pièce aménagée de 27.47m² au sol qui donnera libre court à votre imagination (chambre, salle de jeux, salle de sport..)
2 garages de 18m² et 35m² pouvant accueillir un camping car. Place de parking  sur l'avant
Préau pour le barbecue et Terrain piscinable
Potager
Concernant L'association syndicale autorisée de 19 maisons : Cotisation annuelle 100€
Prix FAI de 748 800€ dont 4% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 720.000€

Contacter Sébastien BOCQUIER au 06.68.54.35.36

** 748 800 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Rond-point route de Paris,Saint Clément - Chalâtres,Tortière - Donatien,Zola
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    748800 EUR
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    202.54 m2
  • Surface séjour
    49.75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    53 m2
  • Surface terrain
    551 m2

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   6,95          
 RDC   Dégagement placards   10,14          
 RDC   Cuisine   9,30          
 RDC   Salle à manger   8,83          
 RDC   Salon - Séjour   49,75          
 RDC   Bureau   11,82          
 RDC   Chambre 1   11          
 RDC   Débarras   2,70          
 RDC   Toilettes   1,27          
 RDC   Salle de bains   4,90          
 1ER   Chambre 2   13,24          
 1ER   Chambre 3   27,47          
 1ER   Chambre 4   10,81          
 1ER   Dégagement placards   8,14          
 1ER   Salle d'eau   4,94          
 1ER   Chambre 5   12,86          
    Palier   8,42          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Cabinet Louis XVI (Agences Réunies) | Raison sociale : CABINET LOUIS XVI | Adresse siège social : 5 Bis Rue Du Général Buat - 44000 Nantes | Siret : 48408694700013 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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