Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44240 La chapelle sur erdre - 5 pièces - 118 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE!! Nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Très bel environnement verdoyant et calme à proximité immédiate du bourg. Avec sa parcelle constructible de 1188 m² et ses surfaces d'évolution, cette traditionnelle de 118 m² en excellent état s'adaptera à tout type de projet (aménagement des combles, du sous-sol, extension ou division parcellaire pour détachement d'un lot à bâtir, réalisation d'une piscine, d'un potager, etc...) . Ses autres atouts: son espace de vie sans vis-à-vis de 67 m² composé d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon-séjour traversant de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur une véranda de 18 m² . Côté nuit, ses 3 belles chambres de 11, 12 et 13 m². Sa cheminée extérieure sous abris pour les grillades au feu de bois. Et côté rangement, son sous-sol de 109 m² . Ses plus: DPE C, chauffage par PAC air air, construction traditionnelle avec cloisons en brique plâtrière et isolation verticale, ouate de cellulose dans les combles, aspiration centralisée au rez-de-chaussée, toiture en ardoises naturelles, raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle sur rendez-vous. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. -

Bourg de LA CHAPELLE SUR ERDRE, maison de 118 m² avec sous-sol sur terrain de 1188 m² divisible

Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE!! Nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI.
Très bel environnement verdoyant et calme à proximité immédiate du bourg. Avec sa parcelle constructible de 1188 m² et ses surfaces d'évolution, cette traditionnelle de 118 m² en excellent état s'adaptera à tout type de projet (aménagement des combles, du sous-sol, extension ou division parcellaire pour détachement d'un lot à bâtir, réalisation d'une piscine, d'un potager, etc...) .
Ses autres atouts: son espace de vie sans vis-à-vis de 67 m² composé d'un hall d'entrée avec wc, d'un salon-séjour traversant de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur une véranda de 18 m² . Côté nuit, ses 3 belles chambres de 11, 12 et 13 m². Sa cheminée extérieure sous abris pour les grillades au feu de bois. Et côté rangement, son sous-sol de 109 m² .
Ses plus: DPE C, chauffage par PAC air air, construction traditionnelle avec cloisons en brique plâtrière et isolation verticale, ouate de cellulose dans les combles, aspiration centralisée au rez-de-chaussée, toiture en ardoises naturelles, raccordée au tout à l'égout.
Visite virtuelle sur rendez-vous. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement.

** 518 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Mongendrière
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    518000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.6 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    1188 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1199 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1623 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,36   E       
    Salon - Séjour   30,17   EO      Cheminée 
    Terrain   18   SO      Chauffée 
    Cuisine   14,12   O      traditionnelle chêne 
    SDE + WC   3,60   E      wc avec lave-main 
 R+1   Dégagement placards   8,29         Trappe d'accès vers comble + VMC 
    Chambre 1   12   E       
    Chambre 2   10,59   O       
    Chambre 3   13,32   O       
    Salle de bains   4,40   E      Placards 
 R-1   Garage   30,32         tableau électrique 
    Autre   78,83         BEC 
 AUTRES   Préau   50          
    Cabanon             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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