Agences Réunies de L'Ouest : Appartement A vendre 35000 Rennes - 5 pièces - 97 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Idéal Investisseur !!! COGIR IMMOBILIER vous propose un T5 quartier GARE SUD - CLEMENCEAU. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée et à deux pas du métro. Il comprend : une entrée avec placards, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec accès terrasse exposée SUD, une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé. Le tout avec un cellier et un garage en sous-sol Pas de travaux de copropriété à prévoir Chauffage compris dans les charges Votre contact : Julianne BÂTON 06 82 94 30 26 -

Appartement Rennes 5 pièces 97 m2

Description du bien

Idéal Investisseur !!! COGIR IMMOBILIER vous propose un T5 quartier GARE SUD - CLEMENCEAU.
Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée et à deux pas du métro. Il comprend : une entrée avec placards, 3 chambres, une cuisine, un séjour avec accès terrasse exposée SUD, une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé.
Le tout avec un cellier et un garage en sous-sol
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Chauffage compris dans les charges
Votre contact : Julianne BÂTON 06 82 94 30 26

** 309 750 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    CLEMENCEAU
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1362 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    370
  • Dont lots d'habitation
    143
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,98          
 0   Placard   0,14          
 0   Placard   1,36          
 0   Placard   0,66          
 0   Entrée   9,98          
 0   Salle de bains   3,16          
 0   Placard   0,14          
 0   Chambre 1   14,18          
 0   Placard   1,36          
 0   Chambre 2   9,11          
 0   Placard   0,66          
 0   Chambre 3   14,04          
 0   Salle de bains   3,16          
 0   Cuisine   11          
 0   Chambre 1   14,18          
 0   W.C.   1,30          
 0   Chambre 2   9,11          
 0   Débarras   3,32          
 0   Chambre 3   14,04          
 0   Séjour   24,74          
 0   Cuisine   11          
 0   Placard   0,25          
 0   W.C.   1,30          
 0   Débarras   3,32          
 0   Séjour   24,74          
 0   Placard   0,25          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 370 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cogir Melesse | Raison sociale : COGIR | Adresse siège social : 19 place de l'Eglise - 35520 Melesse | Siret : 65920103200011 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88659201032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 31238 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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