Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44300 Nantes - 6 pièces - 125 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A Nantes, quartier Rond-Point de Paris, en impasse, au calme, une maison familiale de 6 pièces bien agencée de 124 m² habitables (138m² au sol) et garage double de 32 m². Maison comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger-séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 260m² exposés Ouest-Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau, WC, garage double. A l'étage : Palier, deux chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec WC. Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison. SES ATOUTS : proche de toutes les commodités, maison familiale avec jardin clos, terrasse, garage, 4 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie donnant directement sur le jardin, cheminée, 2 chambres au rez-de-chaussée, beaux volumes, calme, lumière, impasse, beau potentiel. PRIX HAI de 550 670 euros dont honoraires de 20670 euros soit 3,90% TTC à charge de l'acquéreur. Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922). -

Maison en impasse 6 pièces 124 m2 habitables sur une parcelle de 440m²

Description du bien

A Nantes, quartier Rond-Point de Paris, en impasse, au calme, une maison familiale de 6 pièces bien agencée de 124 m² habitables (138m² au sol) et garage double de 32 m².

Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger-séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 260m² exposés Ouest-Sud-Ouest, deux chambres, une salle d'eau, WC, garage double.
A l'étage : Palier, deux chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec WC.

Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison.

SES ATOUTS : proche de toutes les commodités, maison familiale avec jardin clos, terrasse, garage, 4 chambres, 1 bureau, belle pièce de vie donnant directement sur le jardin, cheminée, 2 chambres au rez-de-chaussée, beaux volumes, calme, lumière, impasse, beau potentiel.

PRIX HAI de 550 670 euros dont honoraires de 20670 euros soit 3,90% TTC à charge de l'acquéreur.
Contacter Charlie COINTRE au 06 60 16 77 91 (RSAC 881 924 922).

** 550 670 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Rond-Point Route De Paris

Aspects financiers

  • Prix
    550670 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    138 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RdC   Entrée   9,27          
    W.C.   1,17          
    Débarras   0,59          
    Placard   0,59          
    Cuisine   9,37          
    Placard   0,33          
    Salle de bains   4,40          
    Bureau   10,98          
    Chambre   12,29          
    Salon   27,86          
 1er   Dégagement   4,74          
    Placard   1,46          
    Salle d'eau   5,15          
    Chambre   13,95          
    Placard   1,73          
    Chambre   7,48         +3,83m² au sol 
    Chambre   13,26         +1,89m² au sol 
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : VICTOR & RICHARD | Raison sociale : VICTOR & RICHARD | Adresse siège social : 7 Place Victor Richard - 44000 Nantes | Siret : 85295474200015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : RCP N°120 137 405 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 647 | Date de délivrance : 2019-09-18 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : Adhérent 152316L / Contrat GF 0000005136 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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