Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35131 Chartres de bretagne - 4 pièces - 78 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier avec les agences réunies de l'ouest, une charmante maison d'environ 78 m² habitable (90 m² au sol) située dans le centre de Chartres-de-Bretagne, à proximité de toutes les commodités et à 5 min de la quatre voies RENNES-NANTES. Avec son jardin d'environ 40 m² et son abris, ce bien vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte vendue aménagée et équipée (le tout pour 32 m²), un dégagement menant à l'étage et un WC. - A l'étage : une chambre d'environ 15 m², un bureau pouvant faire office de chambre (7m²), un espace faisant office de chambre d'amis sous rampants, une salle de bains comprenant un WC. A noter l'absence de garage, les propriétaires actuels louant, à proximité, un garage pour un montant de 50€/mois. A savoir que la toiture a été récemment nettoyée. Un coup de coeur pour notre équipe, venez vite découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située à Chartres-de-Bretagne et pour le prix d'un appartement sur le secteur ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison T4 Chartres De Bretagne 78 m² - Jardin 40 m²

Description du bien

Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier avec les agences réunies de l'ouest, une charmante maison d'environ 78 m² habitable (90 m² au sol) située dans le centre de Chartres-de-Bretagne, à proximité de toutes les commodités et à 5 min de la quatre voies RENNES-NANTES.

Avec son jardin d'environ 40 m² et son abris, ce bien vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte vendue aménagée et équipée (le tout pour 32 m²), un dégagement menant à l'étage et un WC.
- A l'étage : une chambre d'environ 15 m², un bureau pouvant faire office de chambre (7m²), un espace faisant office de chambre d'amis sous rampants, une salle de bains comprenant un WC.

A noter l'absence de garage, les propriétaires actuels louant, à proximité, un garage pour un montant de 50€/mois.
A savoir que la toiture a été récemment nettoyée.

Un coup de coeur pour notre équipe, venez vite découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située à Chartres-de-Bretagne et pour le prix d'un appartement sur le secteur !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    204750 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface terrain
    106 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Séjour-Cuisine   32,56          
 0   W.C.   1,63          
 0   Dégagement   5          
 1   Chambre 1   15          
 1   Bureau   6,90         aménagé comme Chambre 2 
 1   Chambre 3   3         11,73 m² au sol comme Chambre d'ami 
 1   Salle de bains   4,38         avec WC 
 0   Jardin            environ 40 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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