Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35600 Redon - 11 pièces - 188 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Situé dans le centre de Redon, à seulement 2 km des commerces et commodités, l'agence Optivia Foncier vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons positionnées sur un terrain d'environ 2 000 m² arboré de fruitiers et constructible dont il est possible de détaché un lot d'environ 600 m² pour une nouvelle construction. La première maison vous offre au rez-de-chaussée : une véranda, un salon/séjour avec insert, une cuisine, un WC. A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec WC, une salle d'eau, et un grenier. Vous pourrez également bénéficier d'un garage fermé, et de plus de 80m² de dépendances comprenant une cave, un deuxième garage, une buanderie et une arrière cuisine. La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC. A l'étage se trouve 2 belles chambres. Un garage de 70 m² vient compléter le tout. Point de vue technique, un rafraichissement est à prévoir, la maison est reliée au tout à l'égout, chauffage fioul et bois avec récupérateur de chaleur pour l'une et gaz et bois pour l'autre. Huisseries PVC double vitrage et aluminium sur les fenêtres coulissantes. A noter que le terrain est pour majeure partie clos (clôtures de qualité) avec des une partie goudronnée pour le stationnement. Beau potentiel d'investissement et de rentabilité ! Faites vite ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Ensemble 2 Maisons Redon 11 pièces 188 m² - Terrain 2000m² (Divisible)

Description du bien

Situé dans le centre de Redon, à seulement 2 km des commerces et commodités, l'agence Optivia Foncier vous propose cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons positionnées sur un terrain d'environ 2 000 m² arboré de fruitiers et constructible dont il est possible de détaché un lot d'environ 600 m² pour une nouvelle construction.
La première maison vous offre au rez-de-chaussée : une véranda, un salon/séjour avec insert, une cuisine, un WC.
A l'étage se trouve 3 chambres dont une avec WC, une salle d'eau, et un grenier.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage fermé, et de plus de 80m² de dépendances comprenant une cave, un deuxième garage, une buanderie et une arrière cuisine.
La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouve 2 belles chambres.
Un garage de 70 m² vient compléter le tout.
Point de vue technique, un rafraichissement est à prévoir, la maison est reliée au tout à l'égout, chauffage fioul et bois avec récupérateur de chaleur pour l'une et gaz et bois pour l'autre.
Huisseries PVC double vitrage et aluminium sur les fenêtres coulissantes.
A noter que le terrain est pour majeure partie clos (clôtures de qualité) avec des une partie goudronnée pour le stationnement.
Beau potentiel d'investissement et de rentabilité !
Faites vite !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 331 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35600
  • Ville
    REDON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.44 %
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    2094 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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