Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44119 Grandchamps des fontaines - 6 pièces - 117.14 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Nouvelle exclusivité ! Cette lumineuse maison de plain-pied de 2019 aux finitions soignées vous séduira par sa vaste pièce de vie, ses 3 chambres dont une suite parentale, et son bureau. Le jardin clos et arboré de 759 m² et ses terrasses feront la joie des petits et grands. La maison s'ouvre sur une entrée disposant d'un w.c avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée et le salon font de ces pièces un lieu de vie de plus de 48 m² et baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies donnant sur deux terrasses. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez une pièce équipée de portes à galandage pouvant servir de bureau et/ou de salle à manger. Côté nuit : vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un w.c avec lave mains. La buanderie et le garage de 19 m² apportent la touche fonctionnelle à cette maison. Ses plus : Chauffage aérothermie par le sol. Terrain piscinable. Volets, porte de garage et portail électriques. Maison au calme en impasse, une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. -

Maison plain-pied 3 chambres + un bureau - Terrain de 759 m²

Description du bien

Nouvelle exclusivité ! Cette lumineuse maison de plain-pied de 2019 aux finitions soignées vous séduira par sa vaste pièce de vie, ses 3 chambres dont une suite parentale, et son bureau. Le jardin clos et arboré de 759 m² et ses terrasses feront la joie des petits et grands.
La maison s'ouvre sur une entrée disposant d'un w.c avec lave-mains. La cuisine aménagée et équipée et le salon font de ces pièces un lieu de vie de plus de 48 m² et baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies donnant sur deux terrasses. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez une pièce équipée de portes à galandage pouvant servir de bureau et/ou de salle à manger.
Côté nuit : vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un w.c avec lave mains.
La buanderie et le garage de 19 m² apportent la touche fonctionnelle à cette maison.
Ses plus : Chauffage aérothermie par le sol. Terrain piscinable. Volets, porte de garage et portail électriques.
Maison au calme en impasse, une visite s'impose !
Visite virtuelle disponible.
Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement.

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.76 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    117.14 m2
  • Surface séjour
    48.7 m2
  • Surface terrain
    759 m2

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    45.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   2,89         2.89 Entrée + placards 
    W.C.   1,50         1.50 avec lave mains 
    Salon - Cuisine   48,70         48.70 
    Bureau   9,35         9.35 salle à manger ou bureau 
    Arrière cuisine   5,30         5.30 
    Dégagement   3,90         3.90 
    W.C.   1,35         1.35 
    Salle de bains   4,50         4.50 
    Suite parentale   17,40         17.40 Avec Salle d'eau et dressing 
    Chambre 2   11,95         11.95 (Rose) 
    Chambre 3   10,30         10.30 (Bleue) 
    Garage            19.95 
    Grenier            environ 15 m² au sol 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>