Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35330 Val d anast - 5 pièces - 67 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Sur la commune de Val d'Anast, à proximité immédiate des commerces, 11 km de Guer et 40 km de Rennes, venez découvrir cette jolie maison de bourg de 67m² loi carrez et environ 80 m² au sol, sur sous-sol, non mitoyenne avec son jardin arboré. Elle vous offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres en enfilade pouvant être réunies. Vous pourrez également bénéficier d'une petite véranda de 4 m², d'un jardin, d'un sous-sol , d'une cave et d'une dépendance. Le tout sur un terrain arboré et clos de 586 m² A noter que la maison est reliée au tout à l'égout, qu'elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage cependant un budget travaux est à prévoir, essentiellement du rafraîchissement, l'installation d'une cuisine et de radiateurs. Belle opportunité, à saisir rapidement !! Contact: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes -

Maison T5 - 67m² - Val d'Anast

Description du bien

Sur la commune de Val d'Anast, à proximité immédiate des commerces, 11 km de Guer et 40 km de Rennes, venez découvrir cette jolie maison de bourg de 67m² loi carrez et environ 80 m² au sol, sur sous-sol, non mitoyenne avec son jardin arboré.
Elle vous offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC.
- À l'étage : deux chambres en enfilade pouvant être réunies.
Vous pourrez également bénéficier d'une petite véranda de 4 m², d'un jardin, d'un sous-sol , d'une cave et d'une dépendance.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 586 m²
A noter que la maison est reliée au tout à l'égout, qu'elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage cependant un budget travaux est à prévoir, essentiellement du rafraîchissement, l'installation d'une cuisine et de radiateurs.
Belle opportunité, à saisir rapidement !!
Contact: Emilie HUCHET - 06 60 31 16 04 - emilie.huchet@optivia-foncier.com Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n°888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 175 585 - Rennes

** 120 520 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35330
  • Ville
    VAL D ANAST
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    120520 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   17,70          
    Cuisine   10,50          
    Chambre 1   16,47          
    Salle d'eau   4,05          
    Couloir   3          
    Chambre 2   6,59          
    Chambre 3   5,88          
    W.C.   2,45          
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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