Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35131 Chartres de bretagne - 4 pièces - 107 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, une maison située dans le centre de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle vous offrira : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour/salle à manger avec chaleureux poêle à bois, une cuisine récente vendue aménagée et équipée, un couloir menant à une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. - A l'étage : un dégagement menant à un bureau, deux chambres et un WC. A savoir que le bien dispose de trois parties greniers dont une étant exploitable. A noter l'absence de terrain et la présence d'une terrasse exposée Nord-Ouest. Différents travaux d'aménagements ont été réalisés notamment la cuisine, une bonne partie de la couverture et la salle d'eau. A noter que le diagnostic électricité confirme que l'installation en place est majoritairement conforme. A mentionner la présence d'un stationnement privatif et d'une cour et un puits commun en indivision. Venez vite visiter cette maison de bourg idéalement située à Chartres-de-Bretagne ! Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com -

Maison T4 Chartres De Bretagne 107 m² (Pas de garage)

Description du bien

Proposée en exclusivité par l'équipe d'Optivia Foncier, une maison située dans le centre de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour/salle à manger avec chaleureux poêle à bois, une cuisine récente vendue aménagée et équipée, un couloir menant à une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : un dégagement menant à un bureau, deux chambres et un WC.
A savoir que le bien dispose de trois parties greniers dont une étant exploitable.
A noter l'absence de terrain et la présence d'une terrasse exposée Nord-Ouest.
Différents travaux d'aménagements ont été réalisés notamment la cuisine, une bonne partie de la couverture et la salle d'eau.
A noter que le diagnostic électricité confirme que l'installation en place est majoritairement conforme.
A mentionner la présence d'un stationnement privatif et d'une cour et un puits commun en indivision.
Venez vite visiter cette maison de bourg idéalement située à Chartres-de-Bretagne !
Votre contact : Franck Normand - contact@optivia-foncier.com

** 239 990 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35131
  • Ville
    CHARTRES DE BRETAGNE
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    239990 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.34 %
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   25,24          
 0   Cuisine   9,06         A/E sauf micro-onde 
 0   Arrière cuisine   7         débarras 
 0   Salle d'eau   8,97          
 0   W.C.   1,67          
 0   Couloir   5,25         avec placards 
 1   Dégagement   6,90          
 1   Chambre 1   13,50          
 1   Bureau   6,86          
 1   Chambre 2   13,95          
 1   W.C.   2,30          
 2   Grenier            11,90 exploitables au sol (5 m² Carrez) 
    Grenier            x2 non habitables 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 789856341 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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