Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 6 pièces - 98.5 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison dol de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-13097- NOUVEAUTÉ - En EXCLUSIVITÉ sur Combourg A seulement deux minutes du centre-ville et 1.2 km de la gare. Agréable pavillon (mitoyen d'un coté) édifié en 1972 sur un terrain de 403 m². Totalisant une surface habitable de 98.50 m². Comprenant en rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie de 25 m², cuisine 9.90 m² , en extension un séjour de 17 m² et WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau + WC, le coin nuit se compose de trois chambres. Arrière cuisine, garage, cour goudronnée et agréable terrain clos. Chauffage gaz de ville. CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT : E Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : DF-13097
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : DF-13097

En EXCLUSIVITÉ sur Combourg, maison de 98.50 m².

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
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Description du bien

DF-13097- NOUVEAUTÉ -
En EXCLUSIVITÉ sur Combourg
A seulement deux minutes du centre-ville et 1.2 km de la gare.
Agréable pavillon (mitoyen d'un coté) édifié en 1972 sur un terrain de 403 m².
Totalisant une surface habitable de 98.50 m².
Comprenant en rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie de 25 m², cuisine 9.90 m² , en extension un séjour de 17 m² et WC indépendant.
À l'étage, une salle d'eau + WC, le coin nuit se compose de trois chambres.
Arrière cuisine, garage, cour goudronnée et agréable terrain clos.
Chauffage gaz de ville.
CLASSE ÉNERGIE: F CLASSE CLIMAT : E
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7 %

Surfaces

  • Surface
    98.5 m2
  • Surface terrain
    403 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,45          
    Cuisine   9,90          
    Séjour   17          
    Salon   25          
    W.C.   1,90          
 R+1   Palier   2,33          
    SDE + WC   4,40         5.65 m2 au sol 
    Chambre 1   8,75         10.75 m2 au sol 
    Chambre 2   9,65         12.20 m2 au sol 
    Chambre 3   8,15         10 m2 au sol 
 RDC   Arrière cuisine   8,15          
    Garage   22,45          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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