Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 44130 Notre dame des landes - 7 pièces - 140.77 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons combourg , Maisons A vendre Maisons la chapelle sur erdre Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) A 5 minutes de HÉRIC sur la commune de NOTRE-DAME-DES-LANDES, venez découvrir cette ancienne et jolie maison en pierre de 140 m² sur son grand et beau terrain paysagé de 1273 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée -insert, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une belle chambre avec cheminée, une lingerie, une grande buanderie, une salle d'eau, un WC de type sanibroyeur. A l'étage, une lumineuse et spacieuse mezzanine donne accès à deux chambres dont une avec une arrivée d'eau. Ses plus : Attenant à la maison une grande dépendance en pierre et un atelier séparé. Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement. -

Maison en pierre- Notre Dame Des Landes 7 pièce(s) 140.77 m2

Description du bien

A 5 minutes de HÉRIC sur la commune de NOTRE-DAME-DES-LANDES, venez découvrir cette ancienne et jolie maison en pierre de 140 m² sur son grand et beau terrain paysagé de 1273 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée -insert, une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une belle chambre avec cheminée, une lingerie, une grande buanderie, une salle d'eau, un WC de type sanibroyeur.
A l'étage, une lumineuse et spacieuse mezzanine donne accès à deux chambres dont une avec une arrivée d'eau.
Ses plus : Attenant à la maison une grande dépendance en pierre et un atelier séparé.

Afin d'assurer la sécurité de nos clients nous vous informons que nous avons mis en place toutes les mesures de protection sanitaire nécessaires, vous pouvez donc visiter ce bien sereinement.

** 306 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    306000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.59 %
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.77 m2
  • Surface séjour
    25.57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40.94 m2
  • Surface terrain
    1273 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4060€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   25,57   S      cheminée insert 
 0   Cuisine   17,07   N      aménagée semi équipée 
 0   Dégagement   7,06          
 0   Chambre 1   16,56   S      avec cheminée 
 0   Lingerie   9,16          
 0   Dégagement   3,50   N       
 0   Buanderie   11,30   N       
 0   Salle d'eau   2,38          
 0   W.C.   0,96         sani-broyeur 
 1   Mezzanine   21,28   NS       
 1   Dégagement   3,76   S       
 1   Chambre 2   10,21   N      avec une arrivée d'eau 
 1   Chambre 3   11,96   N       
    Garage   38,67   NS       
    Atelier   28,96   NS       
    Remise   11,98          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Grandchamp Immobilier | Raison sociale : SAS ROMARTH | Adresse siège social : 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES | Siret : 79196083400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1679 1960 834 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 4401 2018 000 029 306 | Date de délivrance : 2018-05-25 | Lieu de délivrance : Nantes - Saint Nazaire | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 267 79 TRA 141 | Adresse caisse de garantie : 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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