Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35580 Guichen - 7 pièces - 123 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Proposée en exclusivité par l'équipe OPTIVIA FONCIER de GUICHEN, une jolie maison des années 1980, située dans un lotissement très calme et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, cinéma, poste etc.). Sur un terrain de 440 m², cette maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une vraie entrée avec placards, un salon-séjour chaleureux incluant une cheminée, une cuisine aménagée et un WC. - A l'étage : cinq chambres, une salle de bains et un WC. - Un garage, une terrasse et un beau jardin clos et fleuri A noter que des travaux ont été réalisés récemment tels que l'isolation, l'entretien de la toiture ou encore le changement du ballon d'eau chaude électrique. Une ouverture de la cuisine est possible pour permettre d'agrandir la surface du salon-séjour. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Venez vite cette jolie maison à proximité de toutes les commodités à pied ! -

Nouveau à GUICHEN ! Maison T7 de 123 m² en lotissement - 440 m² de terrain

Description du bien

Proposée en exclusivité par l'équipe OPTIVIA FONCIER de GUICHEN, une jolie maison des années 1980, située dans un lotissement très calme et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, cinéma, poste etc.).
Sur un terrain de 440 m², cette maison vous offrira :
- Au rez-de-chaussée : une vraie entrée avec placards, un salon-séjour chaleureux incluant une cheminée, une cuisine aménagée et un WC.
- A l'étage : cinq chambres, une salle de bains et un WC.
- Un garage, une terrasse et un beau jardin clos et fleuri
A noter que des travaux ont été réalisés récemment tels que l'isolation, l'entretien de la toiture ou encore le changement du ballon d'eau chaude électrique.
Une ouverture de la cuisine est possible pour permettre d'agrandir la surface du salon-séjour.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Venez vite cette jolie maison à proximité de toutes les commodités à pied !

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35580
  • Ville
    GUICHEN

Aspects financiers

  • Prix
    264600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,65   O       
 0   Cuisine   12   E       
 0   Salon - Séjour   37,62   E       
 0   Rangement   2,35          
 0   W.C.   1,72          
 1   Dégagement   4,05          
 1   Chambre 1   9,16          
 1   Chambre 2   10,97          
 1   Chambre 3   9,54          
 1   Chambre 4   11,70          
 1   Chambre 5   11,40          
 1   Salle de bains   4,05          
 0   Garage            25,85 m² 
Mentions légales
Affichage des informations légales : OPTIVIA FONCIER | Raison sociale : Optivia Foncier | Adresse siège social : 91 lieu dit La Morinais - 35580 GUICHEN | Siret : 78985634100019 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR73789856341 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2015 000 001 875 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Avenue de la Préfecture, 35000 Rennes 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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