Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35720 Mesnil roc h - 5 pièces - 65 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons combourg Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-12935- NOUVEAUTÉ - En EXCLUSIVITÉ, Située entre Mesnil-Roc'h et Meillac, à moins de 10 minutes de la voie express Rennes - Saint-Malo. À découvrir sur un beau parc de plus de2000m² pavillon des années 70 à restaurer. Maison d'environ 65 m² habitable en demi-niveau avec entrée, séjour, cuisine indépendante avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains et WC. Garage et sous sol complet avec cave, chaufferie, cuisine d'été, WC et SDE. L'ensemble est à remettre au gout du jour. Beau terrain clôturé et arboré de 2365 m². Les +: Assainissement conforme et menuiseries PVC. CLASSE ENERGIE : F (426 kWhEP/m².an) - DPE ANCIENNE VERSION) Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : DF-12935
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  5. Ref. : DF-12935

EXCLUSIVITÉ Située entre Mesnil-Roc'h et Meillac, à moins de 10 minutes de la voie express Rennes - Saint-Malo.

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Chateaubriand Immobilier Combourg
Téléphone : 02.99.73.56.56
Adresse :
5 place Saint Gilduin
35270 Combourg
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Description du bien

DF-12935- NOUVEAUTÉ -
En EXCLUSIVITÉ,
Située entre Mesnil-Roc'h et Meillac, à moins de 10 minutes de la voie express Rennes - Saint-Malo.
À découvrir sur un beau parc de plus de2000m² pavillon des années 70 à restaurer.
Maison d'environ 65 m² habitable en demi-niveau avec entrée, séjour, cuisine indépendante avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Garage et sous sol complet avec cave, chaufferie, cuisine d'été, WC et SDE.
L'ensemble est à remettre au gout du jour.
Beau terrain clôturé et arboré de 2365 m².
Les +: Assainissement conforme et menuiseries PVC.
CLASSE ENERGIE : F (426 kWhEP/m².an) - DPE ANCIENNE VERSION)
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface terrain
    2365 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Talus
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 1€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Entrée   1,45          
    Hall   2,05          
    Cuisine   9,60          
    Dégagement   4,15          
    Chambre 1   9,25          
    Chambre 2   11,60          
    Chambre 3   11,80          
    Salle de bains   3,50          
    Pièce de vie   12,50          
 RDC   Sous sol   63          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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