Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 35270 Combourg - 8 pièces - 141 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maison rennes , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison carnac , Maisons A vendre Maison tours , Maisons A vendre Maison combourg , Maisons A vendre Maison saint malo Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) DF-12921- EXCLUSIVITÉ- À la campagne, sur la commune de MEILLAC, située à moins de 10 minutes de Combourg. Totalisant une surface de terrain de 9 100 m² d'un seul tenant. Environnement rare, pour cette maison de pays d'une surface de 141 m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, un séjour de 16 m², une SDE, WC et deux bureaux en enfilade. L'étage regroupe la partie nuit et dispose de 4 chambres. Garage de 20 m². Belle exposition, offrant tranquillité et vue panoramique sur la campagne environnante. Classe Energie : E (328 kWhEP/m².an - DPE ANCIENNE VERSION) Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com -

NOUVEAUTÉ, sur un terrain de 9100 m².

Description du bien

DF-12921- EXCLUSIVITÉ-

À la campagne, sur la commune de MEILLAC, située à moins de 10 minutes de Combourg.
Totalisant une surface de terrain de 9 100 m² d'un seul tenant.
Environnement rare, pour cette maison de pays d'une surface de 141 m² habitable.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 29 m² avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, un séjour de 16 m², une SDE, WC et deux bureaux en enfilade.
L'étage regroupe la partie nuit et dispose de
4 chambres.
Garage de 20 m².
Belle exposition, offrant tranquillité et vue panoramique sur la campagne environnante.
Classe Energie : E (328 kWhEP/m².an - DPE ANCIENNE VERSION)
Retrouvez tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    9100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    46360 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Véranda             
    Pièce à vivre   29,45          
    Cuisine   19          
    Dégagement   3,90          
    Salle d'eau   5          
    Salle à manger   16          
    Bureau   10,50          
    Bureau   14,50          
 1er   Couloir             
    Chambre 1   8,30          
    Chambre 2   8,55          
    Chambre 3   10          
    Chambre 4   9,25          
    Salle Bar Brasserie             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chateaubriand Immobilier Combourg | Raison sociale : Cabinet Chateaubriand Immobilier | Adresse siège social : 5 place Saint Gilduin - 35270 Combourg | Siret : 44457670600022 | RCS : Saint Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR15444576706 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000€ | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2017 000 015 986 CCI d'Ille et Vilaine4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture RENNES RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI 3503 2017 000 015 986 | Date de délivrance : 2020-01-09 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 25048 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boëtie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : Mme Le médiateur de la FNAIM | Adresse du médiateur : 129, rue du faubourg St honoré 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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