Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56190 Ambon - 4 pièces - 85 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons auray , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nantes Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Au calme de la campagne dans un hameau convoité Belle maison T4 en pierre en bon état intérieur et extérieur 85 m2 hab., terrasse et dégagement au Sud Terrain de 600 m2 environ avec une superbe vue Bail en cours, loué à l'année, dispo le 09/07/2021 -

AMBON Yoff

Description du bien

Au calme de la campagne dans un hameau convoité
Belle maison T4 en pierre en bon état intérieur et extérieur
85 m2 hab., terrasse et dégagement au Sud
Terrain de 600 m2 environ avec une superbe vue
Bail en cours, loué à l'année, dispo le 09/07/2021

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    AMBON
  • Secteur
    Yoff
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    642 EUR
  • Provision sur charges
    19.75 EUR
  • Prestations / charges
    Ordures ménagères + entretien fosse septique + ramonage cheminée

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    43 m2
  • Surface séjour
    32.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    34 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,80   S   Panoramique   cheminée avec insert 
 0   Chambre froide   7         aménagée et équipée (hotte, plaques) 
 0   SDE + WC   3,10          
 0   Buanderie             
 1   Palier             
 1   Salle de bains   3,50   N       
 1   W.C.             
 1   Chambre 1   9,60   S      placard 
 1   Chambre 2   10   S      placard 
 1   Chambre 3   9,90   N      placard 
 0   Terrasse   34   S   Jardin   vue panoramique 
 0      6,50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : SALOUX Immobilier DAMGAN | Raison sociale : M ET S | Adresse siège social : 27 rue Fidèle Habert - 56750 DAMGAN | Siret : 837882638 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052018000029996 | Date de délivrance : 2018-06-04 | Lieu de délivrance : 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150 757 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BËTIE PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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