Agences Réunies de L'Ouest : Maison A vendre 56130 Nivillac - 12 pièces - 180 m² | Agences Réunies de L'Ouest Maisons A vendre Maisons carnac , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons bain de bretagne , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons sens de bretagne Plus de 50 Agences Réunies sur l'Ouest (Bretagne, Pays de Loire) Centre ville de NIVILLAC IDEAL INVESTISSEUR !!! Dans un petit collectif réparti sur 6 locataires en place (T2) Maison traditionnelle comprenant 6 appartements T2 + Jardin commun et garage partagé pour vélo ou autre. Faible rotation des locataires, (3 ans en moyenne) prestations CAF domiciliées, absence de charges, compteurs individuels? -

Immeuble Nivillac - 6 appartements T2 loués

Description du bien

Centre ville de NIVILLAC
IDEAL INVESTISSEUR !!!
Dans un petit collectif réparti sur 6 locataires en place (T2)
Maison traditionnelle comprenant 6 appartements T2 + Jardin commun et garage partagé pour vélo ou autre.
Faible rotation des locataires, (3 ans en moyenne) prestations CAF domiciliées, absence de charges, compteurs individuels?


** 418 999.99 € honoraires inclus | 402 884.61 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    402884.61 EUR
  • Prix
    418999.99 EUR
  • Prix au m2
    2388.89 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1895 EUR
  • Taxe Foncière
    1651 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    453 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      38,92   EO   Double expo   T2 à gauche 
 0      39,77   EO   Double expo   T2 à droite 
 1   Appartement   27   EO   Double expo   T2 à gauche 
 1      27,64   EO   Double expo   T2 à droite 
 2      24   EO   Double expo   T2 à gauche 
 2   Appartement   23,44   EO   Double expo   T2 à droite 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Saloux Immobilier (Agences Réunies) | Raison sociale : SALOUX | Adresse siège social : 6 place Saint Julien - 56190 Muzillac | Siret : 41489318000011 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7622,00 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 56052015000001596 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : 21930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 21930 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.saloux-immobilier.fr | Date obtention du label : 01/07/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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